Молодые семьи все чаще стремятся уйти из родительского дома и начать самостоятельное плавание. Новая жизнь начинается с покупки собственной жилплощади, которая может быть представлена в виде жилых метров, расположенных в многоквартирном либо же частном доме. Как осуществить выбор при отсутствии достаточного опыта? Каждый из вариантов имеет как некоторые недостатки, так и ощутимые достоинства, с которыми следует ознакомиться до приобретения заветного семейного гнездышка. Ориентироваться следует не только на мнение старшего и более опытного поколения, но и на практические соображения, собственные предпочтения. Для кого-то мечта всей жизни – яблоневый сад, а другой мечтает о просторном балконе с видом на ночной город. Предлагаем рассмотреть оба варианта.

Однозначного ответа на вопрос: что лучше – дом или квартира, дать практически невозможно, так как у каждого человека свои предпочтения и собственное видение комфорта. Различия между жильем в многоквартирном доме или частном секторе существенные, однако рассмотреть их следует до момента осуществления сделки купли-продажи.

При выборе нового постоянного места жительства, следует рассматривать ряд аспектов, которые будут играть немаловажную роль и повлияют на качество и комфорт проживания. Среди таких:

1. Показатель безопасности жилого объекта и прилегающей территории. Не представляет ли опасности путь от дома до работы.
2. Развитость инфраструктуры. Все ли объекты, гарантирующие полноценное существование, находятся поблизости: развлекательные центры (маленькие дети), больницы, аптеки, продуктовые магазины, транспортная развязка (не у каждого есть собственная машина).
3. Экологическое состояние окружающей среды. Промышленные здания и отсутствие лесонасаждений поблизости считается важными факторами, которые впоследствии повлияют на общее самочувствие каждого из членов семьи.
4. Количество жилых метров. Показатель будет рассчитываться исходя из численности семьи и возрастных категорий. Для малышей достаточно одного помещения, в то время как для детей постарше требуется больше свободного пространства для игр.
5. Стоимость жилья. Ипотеки относятся к категории выгодных сделок, однако не в нашей стране.
6. Коммунальные услуги и возможность сэкономить на них. Отопительный сезон в многоквартирных домах начинается по расписанию и заканчивается также. Другое дело частный дом, в котором присутствует своя система отопления.

Как определиться с выбором

Следует отметить, что для каждого человека «лучшее жилье» будет иметь собственное значение, так как понятие весьма неопределенное и даже неоднозначное. Для начала следует рассмотреть достоинства и недостатки каждого из предложенных вариантов, после чего акцентировать внимание на тех аспектах, которые подходят под термин «идеального дома».

Жить за городом

Добротный дом практически не будет отличаться по способу внутренней отделки от новомодных квартир-студий или полноценных многоквартирных хором. Двухэтажные и одноэтажные дома располагаются и в центральных частях города, при этом транспортная развязка, как и инфраструктура, будут на оптимально уровне.

Дом предпочтительнее выбирать с центральной системой отопления. Однако собственное отопление позволит не зависеть от отопительного сезона и экономить на коммунальных платежах. Также поутру никто не будет будить ремонтными работами или очередным семейным скандалом. Тяжелые сумки не нужно будет тащить по лестнице, так как лифт в очередной раз перестал работать. При наличии квартиры следует задуматься о покупке или аренде небольшого участка, на котором можно было бы выращивать свежие овощи и фрукты. Подобными преимуществами обладают частые дома, на территории которых можно выращивать экологически чистые продукты, которые впоследствии можно отдать детям.

Также собственный двор пригодится всем без исключения семьям, в которых растут маленькие дети, которые с удовольствием будут проводить время на свежем воздухе. При наличии большого участка, следует задуматься о заготовках на зиму, которые помогут существенно сэкономить на продуктах с наступлением холодов. Общедомовые нужды оплачивать не следует, так как двор собственный и только семье решать, что и как там будет стоять, убираться и обновляться. Однако любые ремонтные и иные работы полностью ложатся на плечи главы семьи. Не стоит забывать и о том, что становится возможным установка полноценного, собственного бассейна.

Жилье в городе

При желании приобрести дом, находящийся в черте города, становится вопрос о покупке городского коттеджа, вторичного жилья или квартиры в новостройке. Каждый из предложенных вариантов хорош по-своему.

В новостройках используется современная планировка, которая будет смотреться ново и свежо. Здесь придется оформлять ипотеку, договор которой будет подписан еще на стадии закладки фундамента будущей многоэтажки. Более привлекательно, с точки зрения стоимости, выглядит рынок вторичного жилья.

Транспортная развязка, развитая инфраструктура и отсутствие необходимости в содержании дома является неоспоримым преимуществом подобной сделки.

В частном доме некоторым жить комфортнее уже только от понимания того, что ближайшие соседи находятся в десятках метрах. При покупке комфортного коттеджа в черте города, можно рассчитывать на все блага цивилизации, которые доступны жителям квартир. Главное, позаботиться о качественной шумоизоляции. Чувство покоя и состоятельности способна подарить любая жилплощадь при условии, что она перешла в собственность семьи.

Квартиры удобны, однако не каждому понравится жить в бетонной коробке, которая летом еще и сильно нагревается. Постоянные шумы, доносящиеся из-за стенки, также не принесут должного комфорта. Есть и другие очевидные недостатки:

1. Стоимость проживания в квартире гораздо выше того, во что выльется проживание в частном доме. Особое внимание уделяется отоплению, которое включается по желанию, а не по графику.
2. Все проблемы, которые будут связаны с собственным участком и домов придется решать самостоятельно. За систему отопления, водоснабжения и канализацию отвечать будет глава семьи, а не коммунальные службы.
3. После окончания строительства многоэтажному дому понадобится несколько лет для последующей усадки, после чего на стенах могут проявляться характерные трещины, что чревато очередным ремонтом.
4. При покупке вторичного жилья, помимо использованного имущества, семье придется познакомиться и с местными жителями, которые могут быть настроены крайне не дружелюбно.
5. Вторичное жилье нуждается в ремонте, стоимость которого может достигать первоначальной стоимости самого дома.
6. После окончания строительства понадобится несколько лет на подключения дома к городским коммуникационным системам.

Дом или квартира. Вопрос стоимости

В некоторых случаях приобрести квартиру выгоднее потому, что общие расходы на содержание дома собственники оплачивают все вместе, а по своим счетам каждый оплачивает по индивидуальным счетчикам. То есть управлять расходами и экономить реально. Однако при приобретении «вторички» стоит закладывать расходы на ремонт, хотя бы косметический после прошлых владельцев.

Однако и маленький домик вдалеке от города может стать выгодным приобретением, при этом ремонтные работы в первые годы могут и не понадобиться вовсе. Дом ремонтируется самостоятельно, что выйдет в копеечку. Однако на коммунальных платежах ощущается существенная экономия, в отличие от квартир.

Также среди иных расходов домовладельца следует отметить:

• высокоскоростной (или не очень) интернет;
• спутниковое или аналоговое телевидение;
• уборка мусора и снежных масс;
• электрическая энергия;
• вода (горячая и холодная);
• отопление;
• налог на землю.

Проживание в частном доме обойдется дешевле, по сравнению с квартирами. А вот затраты на содержание в чистоте и целостности собственного участка дорого. Беседки и сараи требуют регулярного обновления кровли и проведения отделочных работ. Забор может испортиться, и его следует заменить в кратчайшие сроки. Жители квартиры перекладывают подобное на плечи коммунальщиков.

Расстояние от дома до работы

В черте города не составит труда выехать на работу или детский сад заранее, и добраться до обозначенного места вовремя. При отсутствии личного автомобиля добираться на работу можно и при помощи городского транспорта. При покупке частного дома за чертой города следует продумать заранее такие аспекты:

1. Наличие всех необходимых коммуникаций в доме. Отдаленность городской канализации не так страшна по сравнению с отсутствием света или газа.
2. Наличие поликлиники, больницы и маркетов поблизости. Можно ли совершать до них пешие прогулки.
3. Наличие спортивных секций, школ и садиков. Вставать рано и добираться до школы через весь город ребенку будет сложно вне зависимости от возраста.
4. Наличие общественного транспорта (маршрутов). Наличие личного авто не гарантирует его исправность. Возможность вызова такси, стоимость.
5. Расстояние от дома до работы и количество времени, которое будет ежедневно затрачиваться.

Показатель безопасности

Риск ограбления частного дома значительно выше квартир расположенных в многоэтажках. Отдаленность от ближайших жилых построек может сыграть плохую службу новым жильцам, вне зависимости от качества установленной сигнализации. Коттеджные дома охраняются лучше, при помощи частных охранных агентств, однако и здесь присутствует риск ограбления. Можно завести собаку, которая спугнет нежелательных посетителей. В квартире животное будет себя чувствовать скованно, в то время как частный сектор подойдет лучшим образом. Современные системы видеонаблюдения стоят дорого. В квартиру пробраться незамеченными ворам сложнее, что делает квартиру более безопасным для проживания вариантом.

Количество жилых квадратных метров

Площадь квартир различается в зависимости от количества помещений и года строительства многоэтажного здания. Современные застройщики большое внимание уделяют именно крупногабаритным квартирам, которые потом можно будет продать подороже. Кухни-студии состоят из одного-двух помещений, и способны заменить полноценную двухкомнатную или трехкомнатную квартиру. Площадь подобных жилых объектов составляет 65-75 м2.

Частные дома намного просторнее, ведь всегда присутствует возможность достроить несколько помещений или выгнать дополнительный этаж. Средний по размеру дом насчитывает 100 м2, при этом второго этажа может и не быть. Квартира, даже современная, не способна составить дому здоровую конкуренцию.

Бывают и исключения: На рынке вторичного жилья в частном секторе можно встретить маленькие и уютные домики, в которых ранее проживала семья, состоящая из пожилых людей. Такие дома просторными назвать сложно.

Уход за собственным участком

Убрать двор целиком сложно, как и поддерживать его в таком состоянии в дальнейшем. Работы, связанные с облагораживанием участка, отнимут еще больше времени. Летом начинается время сада и огорода, за которым также требуется регулярный уход и окучивание. Зимой выпадает снег, который придется убирать мужской половине семьи, так как коммунальщики не приедут. Бесхозные участки земли быстро обрастают сорняками, что сделает внешний вид участка неопрятным. Для облегчения последующих манипуляций следует:

• приобрести качественные инструменты;
• обычные растения выглядят аккуратно и требуют гораздо меньше ухода по сравнению с экзотами;
• полив следует автоматизировать, ведь носиться по участку с тяжелым шлангом под силу не каждому.

Работы прибавится при наличии на участке бассейна, пристроек и пруда. Навесы, лавочки и дорожки нуждаются в регулярном обновлении, на которые потребуется не только время, но и затраты.

Пренебрегать пускай даже небольшим участком не следует. Для простоты последующего ухода необходимо обзавестись автоматизированными помощниками.

Соседство

Вне зависимости от того, в квартире или частном доме проживает семья, у них появятся соседи. В любом случае, отношения с ними важны и нуждаются в постоянной подпитке. Хорошие взаимоотношения могут вырабатываться годами, однако конфликты возникать будут по разным поводам. Для жителей квартир конфликтных ситуаций складывается больше, так как семьи разделенные лишь тонкой стенкой, могут быть в курсе всех случившихся в семье событий. Ремонтные работы любой сложности следует согласовывать заранее, так как лишний шум может внести разлад в размеренную жизнь пенсионеров или семей с маленькими детьми. Петь в душе не рекомендуется, как и слушать музыку через качественную акустическую систему.

Квартиры на нижних этажах часто подвергаются затоплению, и не всегда по вине жильцов, так как коммунальные службы редко проводят замену старых труб, которые рано или поздно дадут течь. Границ с соседями будет четыре, и в любом случае конфликта избежать не удастся. Жильцы могут устраивать шумные вечеринки в середине недели, любить курить на кухне или играть на музыкальных инструментах днями напролет.

Подобного не случается при наличии частного дома, в котором соседи будут проживать на почтительном расстоянии. Здесь яблоком раздора может стать граница между участками, которая часто переносится по желанию, без предварительного утверждения с соседями. Кадастровый план поможет решить конфликт, но поможет развязать полноценную войну.

Недостатки и достоинства каждого из вариантов

Таунхаус – инновация или роскошь

За последние годы застройщики сделали многое для того, чтобы условия проживания в современных домах, возводимые за чертой города, стали заметно лучше. Таунхаус представляет собой единую постройку, которая объединяет в себе одновременно несколько коттеджей. Подобный метод строительства применяется строительными компаниями как в сельской местности, так центральной части города. Внешне напоминает соединенные между собой уютные домики, которые выглядят крайне аккуратно. Внутри же дом больше напоминает типичную квартиру, в которой одна из стен общая с соседями. Помещения не просторные, да из удобств только ванная и туалет. Фасадная часть здания обращена на главную улицу. С противоположной стороны размещается уютный дворик. Земля не будет находиться в собственности семьи.

Таунхаус можно охарактеризовать, как нечто среднее между частным домом и квартирой.

Заключение

Перед покупкой нового жилья возникает множество вопросов и спорных моментов, которые следует рассмотреть заранее. Некоторые не могут себе позволить длительные поездки на работу, в то время как другие не могут представить своей жизни в тесной бетонной многоквартирной коробке. Предпочтение следует отдавать тому виду жилплощади, к которому располагается сам человек. Стоимость квартиры и частного дома разная, однако, всегда можно оформить ипотеку и таки приобрести дом своей мечты.

Немного видео-информации о выборе варианта проживания.

Создали семью, или просто решили жить самостоятельно... Накопили денег, взяли ипотеку... не важно... Важно выбрать, что лучше: квартира или дом?

Плюсы и минусы проживания в собственном доме:

1. Соседи - это плюс. В частном доме их нет (или есть минимальное количество). Зачастую в квартирах хорошая слышимость, что может помешать Вам отдыхать в свое удовольствие, или Вам придется постоянно слышать плач маленьких детей, доносящийся сверху/снизу. И Вас никто не сможет "залить" сверху.
2. Площадь - это плюс. В квартире площадь ограничена, в доме Вы, при желании, можете ее увеличить или уменьшить. Например, сделать пристройку, или достроить второй этаж.
3. Наличие собственного двора (участка) - огромный плюс. Не надо играть в игру "куда припарковать машину", бояться за детей, они могу играть и в своем дворе. Также можно далеко не ездить на шашлыки, а просто позвать друзей к себе.
4. ЖКХ - это минус. В частном доме за порядком следите только Вы. Соответственно, ремонт труб, коридора и остального за свой счет, уборка двора от снега - самостоятельно.
5. Благоустройство - это и плюс и минус. Т.к. его может не быть, а может и быть. При этом можно выбрать: хоть душевая кабина, хоть ванна с бойлером, а кто хочет - и баньку себе построит. Но опять же, все возможные проблемы с сантехникой придется решать самостоятельно

Плюсы и минусы проживания в квартире:

1. ЖКХ - это плюс. За вас все сделают, мусор вывезут, лифт отремонтируют, двор уберут.
2. Соседи - это минус. Всегда найдутся соседи, с которыми сложно или невозможно подружиться.
3. Животные - это минус. В квартирах тяжело держать больших животных, им не хватает места, в отличие от частного дома.
4. Отсутствие своего двора - это минус.
5. Наличие благоустройств, лифта, возможно гаражей в доме - это плюс.

Если подвести итог в целом, что лучше: квартира или дом, то можно сказать следующее: дом подходит больше людям с большой семьей, любящим и умеющим трудится и заботиться о жилье, а также любящим простор и свободу. Квартира - оптимальный вариант для одиноких людей, которые не желают заниматься бесконечным ремонтом, строительством, облагораживанием двора, а также людям, которым необходимо постоянное общение с соседями.

А главное - выбрать то, где Вам комфортно! Так что Выбор за Вами!

Многие из нас (да практически каждый, чего уж там) менял или покупал недвижимость. Для себя самого или родственников, не важно. А важно то, что всегда при чтении местных газет с объявлениями, неизменно возникал нешуточный вопрос. Так что же лучше приобрести себе в качестве жилья, квартиру или частный дом. При условии, что оба варианта будут находиться в одном населённом пункте. Вот чуть ниже и можно будет рассмотреть плюсы и минусы квартиры и дома с разных точек зрения.

Ну, с расположением квартиры, я думаю, всё предельно понятно. В подавляющем случае это несколько комнат в кирпичной (или бетонной, панельной) многоэтажке. А так как многоэтажная застройка, как правило, занимает область города, близкую к центру. А раз так, то в непосредственной близости от квартиры могут находиться и объекты инфраструктуры (начиная от торговых терминалов до учреждений здравоохранения, то есть поликлиник) и место работы. Пять-десять минут и вот она школа, детский сад, аптека, магазин и т.д. Минимум телодвижений. Обратная сторона медали то, что центр города, где обычно располагаются многоэтажки с квартирами, это очень шумное и беспокойное место. За редким исключением.

Частные дома могут располагаться как в непосредственной близости к центру города (старая застройка), так и на тихих периферийных улочках и переулках. А то и вовсе на отшибе. С одной стороны оно вроде как и не очень хорошо. Необходимо как-то добираться до места работы, учёбы и т.д. (а потом назад, домой). А это общественный транспорт, увеличение времени в пути, дальность расстояния. А если взглянуть на месторасположение с другого боку, то проживание в некотором отдалении от центра города и мест общественного пользования, это относительная тишина и спокойствие на улице, меньшее количество автотранспорта (когда тебя не норовит переехать каждый второй автомобиль). Кстати об автомобилях. Неоспоримым плюсом собственного дома является возможность устроить рядом с домом свой гараж для авто. Всегда под боком, безопаснее. А вот для проживающих в квартире размещать автомобиль нужно или в общем дворе под открытым небом, либо на парковке, либо искать удалённый гараж. Определённо неудобно.

Жилплощадь.

По площади квартиры бывают разные. Как и дома тоже. Но в основной массе мы ищем для проживания не многоуровневую квартиру-студию, а вполне себе обычную двушку или трёшку. А это общая жилая площадь в среднем 65-75 квадратов (плюс-минус пара метров). А вот дома зачастую могут быть попросторней. Дом в 85-100 квадратных метров считается средним. А если дом ещё имеет второй или мансардный жилой этаж? Тогда квартира по площади жилья конкуренции не составляет практически никакой. Справедливости ради стоит сказать, что частенько продаются старые прабабушкины домики, пережившие вторую мировую. И вот они действительно маленькие, низкие и вообще непросторные.

Уход и обслуживание.

Тому, кто хочет приобрести квартиру в многоэтажном доме, заботиться о состоянии своего жилья практически не придется. Максимум, что нужно будет (и то не факт), это скинутся всем миром на лапочку в подъезде и на входную дверь с домофоном. Всё. Остальное – это заботы управляющих компаний и коммунальных служб. Даже тем, кто имеет сомнительное счастье жить на последнем этаже (которых иногда заливает водой с прохудившейся крыши), или жильцам первых этажей (где есть вероятность проблем с общим сточным стояком) в случае проблем нужно только как можно настойчивей названивать в коммунальные службы. Те приедут и всё устранят. Может быть. Когда-нибудь. Так что квартира – это определённо вариант для лентяев.

А вот владельцам своего дома уже приходится самому технически обслуживать своё место жительства. Тут уже надеется не на кого, кроме как на себя самого. Всё, от состояния кровли до ворот и калитки, это забота хозяина дома. Коммунальные проблемы тоже имеют место быть. Вывоз бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, газ, электричество и даже уборка снега – всё это на плечах домовладельца. Каждый день обход владений, что где покосилось, что где протекает, как ремонтировать, что нужно заменить и так далее. Так что вариант с собственным домом – это для настоящих, не ленивых хозяев.

Ремонт и внесение изменений.

Об этом тоже многие знают, но, думаю, не лишне будет упомянуть. В своём собственном доме хозян-барин. По большому счёту, что хочу – то и ворочу. Это в плане капитально ремонта или переделки. То есть, захотел из двух комнат сделать одну – пожалуйста, захотел установить новый настенный газовый котёл – на здоровье, захотел вытяжку – то же самое. А вот проживая в квартире такой номер прокатит не всегда. Вносить изменения в план квартиры, отрезаться от общей системы отопления, устанавливать своё оборудование и вносить конструктивные изменения – для квартиры это очень проблематично. Так как общая конструкция дома и системы коммуникации – это не собственность владельца квартиры, а находятся в ведении коммунальных служб. Вот и всё.

Весёлые соседи.

И квартиру и дом практически со всех сторон окружают соседи. В многоэтажке это соседние квартиры, дома – соседние участки. Хорошие взаимоотношения с соседями важны и в первом и во втором случае. Но в случае с квартирой процент возникновения конфликтных отношений всё же больше, чем для частного дома. А всё потому, что в квартире негативные отзывы соседей может вызывать ваш образ жизни и повседневные действия. То сверлить стену нельзя (за стеной маленькие дети не спят), то домашний кинотеатр громко не включи (у бабушки пенсионерки приключаются расстройства здоровья). Нельзя петь в душе, громко слабиться в туалете 🙂 и прочее. А тут ещё банальные затопления соседей снизу водой (ставшее уже анекдотичной ситуацией и прочее. Короче, любому из четырёх соседей, граничащих с квартирой, обязательно что-то не нравится. И вам тоже могут совсем не прийтись по душе, что один сосед играет на пианино по шесть часов подряд, другой слушает футбол на ста децибелах, третий привёл в дом двадцать восемь гостей и устроил вечеринку в три ночи.

Для частного дома этих милых житейских эксцессов не бывает, так как нет для этого причин. Каждый волен делать у себя дома, что душе заблагорассудится. Хоть на ушах ходите, хоть залейте весь дом водой и устройте заплывы в коридоре на короткие дистанции. Никто Вам и слова не скажет. Но в тоже время существует яблоко раздора – это граница между участками, совместные заборы, соседские собаки, коты и прочая живность (которая может иногда проникать на чужую территорию и безобразничать). Но споры с межеванием улаживаются составлением чётких кадастровых планов с разделением границ, не допускающим двойного толкования. Да и другие конфликтные ситуации возникают несколько реже, чем для квартиры.

Расходы на содержание.

Тут всё не совсем однозначно. Квартира имеет очень большой и постоянный список ежемесячных коммунальных платежей. Помимо банальных свет-газ-вода комунальщики правдами и не очень пытаются впихнуть побольше статей расхода. Тут и содержание подъезда в чистоте, и вывоз ТБО, и ежеквартальный ремонт дома, и реконструкция подъезда, и содержание в порядке дворика и прочее – прочее. За теплоснабжение тоже платежи растянуты на весь год. В какой-то степени обидно бывает. Летом тепла нет – а за тепло заплати. Поэтому многие ушлые владельцы квартир пытаются установить собственный газовый котёл, но это сопряжено с большими трудностями (см. выше).

Дом в плане содержания выходит чуть дешевле (при одинаковой жилой площади). Посудите сами. Установленный , работающий в экономичном режиме, поможет значительно сберечь денежные знаки в отопительный период, не потеряв при этом на тепле. Летом, само собой, отопление отключается и расходов нет. На содержание подъездов (закупку лампочек, ремонт крыши, канализации, дворников и т.д.) платежей нет. Если есть своя , то за воду платить нет нужды (только за потреблённое насосом электричество). Нет канализации? Не беда. Заказать машину и выкачать сливную яму не стоит больших денег. Да и случается это довольно не часто (хотя, смотря как напоkнять). Бывали реальные случаи, когда новую сливную яму не откачивали 3 (три!) года, потому что та не наполнилась. Три года не платить за канализацию. Как вам?

Вот такие основные моменты нужно учитывать при выборе жилья. Но всё же стоит помнить, что всё в нашей жизни относительно. Кто-то может мириться с отдельно взятыми минусами, если большим плюсом является (к примеру) близость места работы. Кто-то наоборот. В конечном итоге, выбор за Вами. Сравниваете, учитывайте плюсы и минусы и выбирайте. Квартира или дом.

Конечно, у каждого свое мнение на этот счет. Но я попробую дать ответ на вопрос: что же все-таки лучше — жить в частном доме или в квартире. Исходя из собственного опыта и наблюдений, расскажу о плюсах и минусах того или иного выбора, и почему я решилась приобрести участок для строительства дома и огородничества.

Вообще, я жила с родителями до своего совершеннолетия в частном благоустроенном коттедже в небольшом поселке.

И хочу сказать, что для воспитания детей иметь собственный двор – это очень здорово. Летом можно играть в своей песочнице, плавать в надувном бассейне, качаться на качелях, которые отец смастерил своими руками, заниматься на турнике, поедать ягоды с огорода (конечно же, мытые), а зимой – это и ледяная горка, и снежная баба, и крепость из кучи сугробов. И своя баня!

Но вот, спустя какое-то время пришлось покинуть родное гнездо и переехать в город-миллионник, где я столкнулась с такими понятиями, как общага в веселую студенческую пору и съемная квартира. В какой-то момент я решила, что нужно срочно свое жилье, и появилась квартира в ипотеку в этом самом городе. Но мысль о загородном участке и маленьком коттедже не покидала меня.

Я все думала, как же хорошо выйти в летнее утро на крылечко, взять кружку с горячим чаем и вдохнуть аромат чистого воздуха, не загрязненного машинами и заводами. А зимой — наслаждаться тишиной и красотой деревьев, покрытых белоснежными комками снега. Одним словом, иногда очень хотелось убежать от городской суеты и обыденности каменных джунглей в свой тихий и уютный уголок.

Плюсы и минусы городской жизни

Не могу сказать, что мне в квартире плохо живется. Как и везде, есть свои нюансы: какие-то моменты приносят радость, а с какими-то — приходится и мириться.

Плюсы квартиры:

1. Это – прежде всего комфорт. Не во всех коттеджных поселках или деревнях есть центральное отопление, водоснабжение, газопровод и.т.д.
2. Развитая инфраструктура. Садики, больницы, школы, магазины в шаговой доступности, тренажерные залы. Иногда это играет важную роль при покупке недвижимости.
3. Транспортная доступность и, кстати, асфальтированные дороги. За городом иногда приходится передвигаться по каменистым или песчаным дорогам.
4. Развлечения: театры, кинозалы, рестораны.
5. Наверное, добавлю такой пункт, как безопасность. Квартиру проще оставить надолго пустой.
6. Быстрый интернет и телевидение.

Рассмотрим минусы квартиры:

1. Шумные соседи, которые топают, как слоны, или слушают громкую музыку.
2. Плохая экология. Очень часто город окутывает смог.
3. Большое количество транспорта создает пробки и шум на улицах.
4. Нехватка растительности перед домом. Иногда вырубаются зеленые насаждения, чтобы отдать маленький клочок земли под точечную застройку.
5. Малые площади квартир, проблемы с парковочными местами.
6. Перебои с лифтом (как-то мне приходилось подниматься пешком на десятый этаж). Аварии с водопроводом тоже случаются, но редко.
7. Высокие коммунальные платежи.

Преимущества и недостатки загородной жизни

Прежде всего, перед покупкой участка или коттеджа нужно определиться, зачем он вам нужен, оценить бюджет, который вы готовы потратить на строительство и его содержание.

Вы не думайте, что купил, построил и все-живи и наслаждайся. Нет, нужно, как минимум, косить траву и поливать огород. Если позволяют финансы, то можно нанять работников и вообще купить готовый дом и просто переехать.

1. Экология. Как я уже писала выше – это свежий воздух и тишина, где нет смога и шума транспорта и соседей.
2. Простор. Часто бывает так, что даже небольшой дом превосходит по площади вашу квартиру в городе.
3. Банные процедуры и снятие стресса в парилке с веником. Не секрет, что сауна или баня благотворно влияют на состояние здоровья и души человека, а особенно – если присоединяются близкие или друзья. Вы скажете, так в городе тоже есть сауна или баня! Но этот пункт для тех, кто негативно относится к общественным парилкам, кто хочет ходить в любое время в свою баню и почти бесплатно.
4. Огород. Согласитесь, куда приятнее есть здоровые овощи или фрукты, выращенные своими руками, чем покупать те же овощи с содержанием различных нитратов и канцерогенов. Да и физический труд, если сильно не усердствовать на грядках, не помешает.
5. Коммунальные услуги. Зачастую, а особенно, если есть газ, то коммунальные расходы получаются ниже по стоимости, чем в городе.
6. Можно завести животных. Кроме кошек и собак, например, кур, кроликов и тд.

Недостатки частного сектора

1. Уборка территории. Косить траву летом и чистить зимой снег.
2. Часто бывает плохой интернет или случаются перебои с электричеством.
3. Удаленность от города. Многие, кто выбирает загородную недвижимость, очень часто сталкиваются с проблемой нехватки садиков и школ в коттеджных поселках, и в связи с этим, приходится подстраиваться и возить свое чадо на занятия, да и сами родители зачастую преодолевают немалые расстояния по пути на работу.
4. Приходится за свой счет раскошеливаться на услуги по подведению коммуникаций. Но многие клубные коттеджные поселки сейчас стараются обеспечить своих жителей газопроводом, водопроводом и электричеством.
5. Большие затраты на покупку земли и строительные работы.
6. Отсутствие инфраструктуры. Обычно в населенных пунктах располагаются один-два магазина с минимумом ассортимента.

Что означает свой дом для меня

Забегу вперед и расскажу, что мной рассматривалось два варианта покупки: дачный домик с участком в СНТ размерами 5 соток вблизи города по трассе или голый участок в 10 соток в ИЖС, но дальше по расстоянию на 10 км. Почему мой выбор пал на второй вариант – расскажу в следующей статье.

Ну а если лично мое мнение — не скажу, что однозначно хочу жить за городом и не выходить «в свет». Нет, отшельником становиться не собираюсь, так как люблю посещать и театры, и кино, и порадовать себя шоппингом в торговом центре. Думаю, что для меня в первую очередь загородный дом – скорее выезд на свежий воздух в выходные дни и пока не для постоянного проживания. Это романтика в плане строительства и земледелия, где придется вложить немалые деньги.

Это общение с природой и уединение от назойливых соседей. Ну, а что лучше для вас: купить дом или квартиру – решать конечно же вам и наверное лучше вместе с близкими людьми.

Уважаемые читатели, если я вдруг что-то упустила или у вас есть вопросы или свое мнение по поводу загородной или городской жизни, может быть конкретные примеры, пишите, думаю, что всем будет интересно.

Уважаемые читатели, если у вас остались вопросы, задавайте их, используя форму ниже. Мы будем рады общению с вами;)