බදු නිදහස් කිරීම, රජයේ වියදමින් නිවාස අලුත්වැඩියා කිරීම, උපයෝගිතා බිල්පත් අඩු කිරීම, වංචනිකයින්ගෙන් ආරක්ෂා වීම, ගින්නක් ඇති වූ විට අහිමි වූ නිවාසය වෙනුවට නිවාස ලබා ගැනීමේ සහතිකය සහ වෙනත් නාගරික නිවාසවල වාසි ගණනාවක් තිබියදීත්. , මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කිරීම හදිසි ප්රශ්නයකි. මෙයට මූලික වශයෙන් හේතු වී ඇත්තේ ඔබට ජීවන අවකාශය ඔබේම ලෙස ලැබුණු විට, ඔබේ අභිමතය පරිදි එය සම්පූර්ණයෙන්ම බැහැර කළ හැකිය. අයිතිකරු විසින් දේපල විකිණීම, වෙනත් දේපලක් සඳහා එය හුවමාරු කිරීම, උරුමක්කාරයෙකුට පැවරීම, තෑග්ගක් ලෙස ලබා දීම, එය කුලියට දීම හෝ යමෙකුට ලියාපදිංචි කිරීමට අදහස් කරන්නේ නම් මෙය අවශ්ය වේ.

ඔබ දන්නා පරිදි, රාජ්යයේ, මහ නගර සභාවේ හිමිකාරීත්වයෙන් නිශ්චල දේපල මාරු කිරීමේ ක්රියාවලිය පුද්ගලයෙකුට රුසියානු නීති මගින් දැඩි හා පැහැදිලි ආකාරයකින් නියාමනය කරනු ලැබේ. එයට අනුව, නාගරික මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කළ හැක්කේ සියලුම පදිංචිකරුවන්ගේ කැමැත්ත ඇතිව පමණි, එනම් එහි ලියාපදිංචි වී ඇති අයයි. එහෙත්, අවාසනාවකට මෙන්, සමහර විට එය සිදුවන්නේ මහල් නිවාසයේ ලියාපදිංචි වී සිටින පුරවැසියන්ගෙන් එක් අයෙකු නැවත ලියාපදිංචි කිරීමට එරෙහිව හෝ එහි සහභාගිවන්නෙකු වීමට අකමැති වීමයි. එවැනි පුද්ගලයෙකුගෙන් කැමැත්ත ලබා ගැනීමට නොහැකි නම්, අනෙකුත් නිවැසියන් බොහෝ විට අහිමි වන අතර වැරදි ලෙස ක්රියා කිරීමට හෝ ක්රියා නොකිරීමට පටන් ගනී. එමනිසා, එක් දෙයක් අතුරුදහන් වුවහොත් ඔබට තත්වයෙන් මිදෙන්නේ කෙසේදැයි බලමු: කුලී නිවැසියාගේ කැමැත්ත.

මූලික සංකල්ප

මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කිරීම සඳහා, එහි ජීවත් වන පුද්ගලයින්ගෙන් එක් අයෙකු මෙය වළක්වන්නේ නම්, සාමාන්යයෙන් පුද්ගලීකරනය සඳහා මෙම පුද්ගලයාගේ අයිතිවාසිකම් මොනවාදැයි සොයා බැලීමෙන් ඔබට ආරම්භ කළ හැකිය. නීතියට අනුව, සියලුම පුරවැසියන්ට නිවාස පෞද්ගලීකරණය කිරීමට අයිතිය තිබේ නම්:

• ස්ථිර පදනමක් මත මෙම මහල් නිවාසයේ පදිංචි ස්ථානයේ ලියාපදිංචි වී ඇත;
• මීට පෙර පෞද්ගලීකරණයට සහභාගී වී නැත.

පුරවැසියෙකු මහල් නිවාසයක කොපමණ කාලයක් ජීවත් වුවද, මෙම ජීවන අවකාශයේ තාවකාලික ලියාපදිංචියක් තිබේ නම්, පෞද්ගලීකරණය සම්බන්ධයෙන් ඔහුට ඡන්දය ප්රකාශ කිරීමට අයිතියක් නොමැති අතර එහි සහභාගිවන්නෙකු බවට පත්විය නොහැකිය.

හිතවත් පාඨකයින්!

අපගේ ලිපි නීතිමය ගැටළු විසඳීම සඳහා සාමාන්ය ක්රම ගැන කතා කරයි, නමුත් එක් එක් සිද්ධිය අද්විතීය වේ. ඔබගේ විශේෂිත ගැටළුව විසඳන්නේ කෙසේදැයි සොයා බැලීමට ඔබට අවශ්‍ය නම්, කරුණාකර දකුණු පස ඇති මාර්ගගත උපදේශක පෝරමය අමතන්න →

එය වේගවත් සහ නොමිලේ!නැතහොත් දුරකථනයෙන් අප අමතන්න (24/7):

එසේම, මීට පෙර එහි සහභාගී වූ පුරවැසියෙකුට පුද්ගලීකරනය පිළිබඳ තීරණයට බලපෑම් කළ නොහැකිය. මෙම අවස්ථාවෙහිදී, ඔහුගේ කැමැත්ත කිසිසේත් අවශ්ය නොවනු ඇත, මන්ද, රුසියානු නීතිවලට අනුව, පුද්ගලීකරනය සඳහා එක් වරක් පමණක් සහභාගී විය හැකිය.

විරෝධතා ඇති විට

සියලුම පදිංචිකරුවන්ට දේපල පෞද්ගලීකරණය කිරීමට අයිතියක් ඇති නමුත්, ඔවුන්ගෙන් එක් අයෙකුගේ කැමැත්ත කිසියම් හේතුවක් නිසා සාක්ෂාත් කරගත නොහැකි නම්, දුෂ්කරතා පැන නගී.

බොහෝ විට, නාගරික නිවාස නැවත ලියාපදිංචි කිරීමේ තීරණය පොදු පවුල් රැස්වීම්වලදී අන්යෝන්ය වශයෙන් ගනු ලැබේ. මෙහිදී මෙම සැලසුමේ ඇති වාසි පිළිබඳ තොරතුරු පැහැදිලිව ප්‍රකාශ කිරීම වැදගත් වේ, එක් එක් සහභාගිවන්නෙකුට ඇති වාසි මොනවාද, ඔවුන්ගේ හිමිකාරිත්වය ලියාපදිංචි කළ යුත්තේ ඇයි සහ ඇයි යන්න පැහැදිලි කරන්න. නාගරික නිවාසවල ජීවත් වීමට අයිතිය ඇත්තේ එහි ලියාපදිංචි වූ පුරවැසියන්ට පමණක් බව සඳහන් කළ හැකි අතර, ලියාපදිංචිය සිදු කළ හැක්කේ සියලුම පදිංචිකරුවන්ගේ ලිඛිත අවසරය ඇතිව පමණි. එක් පුද්ගලයෙකු පෞද්ගලීකරණයට විරුද්ධ නම්, බාධාවකදී, ඉතිරි, කැමති සහභාගිවන්නන් මෙම පුද්ගලයාගේ කලත්රයා හෝ ඔහුගේ වැඩිහිටි දරුවන් මහල් නිවාසයේ තවදුරටත් ලියාපදිංචි කිරීමට මෙම පුද්ගලයාට ඉඩ නොදෙන බව සිහිපත් කළ හැකිය.

එපමනක් නොව, පවුලක් මෙම ජීවන අවකාශයේ ලියාපදිංචි වී ඇති නාගරික මහල් නිවාසයක ජීවත් වන්නේ නම්, කැමැත්ත ලබා නොදෙන්නේ නම්, ලියාපදිංචි නොවූ පුරවැසියන් නීත්‍යානුකූලව ඉවත් කිරීම ඉල්ලා සිටීමට ඉතිරි එකඟ වූ සහභාගිවන්නන්ට අයිතියක් ඇත. උසාවියට ​​හිමිකම් ප්රකාශයක් පමණක් ලිවීමෙන් මෙය තරමක් කෙටි කාලයක් තුළ සිදු කළ හැකිය.

කුලී නිවැසියා නැති විට

නිදසුනක් වශයෙන්, බොහෝ කලකට පෙර ඔහුගේ පදිංචි ස්ථානය වෙනස් කළ මෙම පුද්ගලයා නොමැතිවීම හේතුවෙන් ලියාපදිංචි පදිංචිකරුවෙකුගේ කැමැත්ත ලබා ගැනීමට නොහැකි වූ අවස්ථා තිබේ. මෙම තත්ත්වය තුළ, මෙම පුද්ගලයා ලියාපදිංචියෙන් ඉවත් කිරීමට ඉල්ලීමක් සමඟ නාගරික මහල් නිවාසයේ ස්ථානයේ උසාවියට ​​අයදුම්පතක් ගොනු කිරීමෙන් ඔබට මහල් නිවාසයක් නැවත ලියාපදිංචි කළ හැකිය. නීතියට අනුව, පුරවැසියෙකු දිගු කලක් තම ලියාපදිංචි ස්ථානයේ පෙනී නොසිටින්නේ නම්, එය භාවිතා කිරීමට ඔහුට ඇති අයිතිය අහිමි වන අතර, ඒ අනුව, ජීවන අවකාශයේ අයිතිය අහිමි වේ. මෙම අවස්ථාවේ දී, නොපැමිණෙන පුද්ගලයාගේ නව පදිංචි ස්ථානය දන්නේද නැද්ද යන්න කිසිසේත්ම වැදගත් නොවේ. නොපැමිණෙන පුරවැසියෙකු අතුරුදහන් වූ බවට ප්‍රකාශ කිරීමට ඔබට හිමිකම් පෑමක් ද ගොනු කළ හැකිය, කෙසේ වෙතත්, මෙම නඩුවේ නීතිමය ක්‍රියාවලිය ඇදගෙන යනු ඇති අතර, අතුරුදහන් වූ පුද්ගලයා ඉදිරිපත් වුවහොත් අවසානයේ ඉල්ලීම සම්පූර්ණයෙන්ම ප්‍රතික්ෂේප විය හැකිය.

නාගරික මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කිරීම සඳහා, උසාවි නියෝගයක් මගින් ඉවත් කරන ලද පුරවැසියෙකුගේ කැමැත්ත අවශ්ය නොවේ; ඔහුගේ මතය තවදුරටත් සැලකිල්ලට නොගනී. කෙසේ වෙතත්, නැවත ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා අයදුම්පතක් සහ ලේඛන ඉදිරිපත් කරන විට, විසර්ජනය පිළිබඳ අධිකරණ නියෝගයක් ලබා දිය යුතුය.

කොහොමද වෙන්න ඕන

නමුත් සියලුම ලියාපදිංචි පදිංචිකරුවන්ට පෞද්ගලීකරණය කිරීමට අයිතියක් තිබේ නම් කුමක් කළ යුතුද, සෑම කෙනෙකුම පැමිණ සිටින නමුත් ඔවුන්ගෙන් එක් අයෙක් ඔවුන්ගේ කැමැත්ත ලබා දීම නිශ්චිතවම ප්‍රතික්ෂේප කරන අතර ප්‍රතික්ෂේප කිරීම විධිමත් කිරීමට අදහස් නොකරයි. මෙම අවස්ථාවේදී, ඔබට මහල් නිවාසයේ කොටසක් පමණක් පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිය. මෙහි ප්රධාන ගැටළුව වනුයේ ජීවන අවකාශය බෙදීමයි. සියලුම නිවැසියන්ට දේපල භාවිතා කිරීමට අයිතිය ඇත, නමුත් පුද්ගලීකරනය සඳහා බෙදීමේදී, විවිධ කොටස් වල. නිදසුනක් වශයෙන්, මහල් නිවාසයක කාමර තුනක් තිබේ නම්, ඉන් එකක් එයට විරුද්ධ වන අයගෙන් එක් අයෙකු වාසය කරයි නම්, ඔබට මෙම කාමරය නොමැතිව නිවාස පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිය. පොදු ප්රදේශ ද බෙදී ඇති අතර, පෞද්ගලීකරණය කරනු ලබන කාමරවල ප්රදේශයට සමානුපාතිකව කොටසක් පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිය. බෙදීම සාමකාමීව සාකච්ඡා කර ලේඛනගත කිරීමට නොහැකි නම්, එය අධිකරණය විසින් කරනු ඇත.

ගණනය කිරීම පහත පරිදි සිදුවනු ඇත: නිදසුනක් වශයෙන්, පෞද්ගලීකරණය කරන ලද කාමර දෙකක් ජීවන අවකාශයෙන් අඩක් අල්ලා ගන්නේ නම්, පුද්ගලීකරණයේ අයිතිකරුවන්ට සියලු පොදු ප්රදේශවලින් හරියටම අඩකට හිමිකම් ඇත. ඒවායින් කිසිවක් භාවිතා කිරීම තහනම් කළ නොහැක, නමුත් නැවත ලියාපදිංචි කිරීමෙන් පසු ඔබේ කොටස විකිණීමට හැකි වනු ඇත.

නිවාස ලබා ගැනීමේ හැකියාව- මෙය එකකි කොන්දේසිසමෘද්ධිමත් ජීවිතයක් ගත කරන්න, මන්ද ඔබේ හිසට වහලක් ඇති විට සැලසුම් සකස් කිරීම සහ අනාගතය ගැන සිතීම වඩා සන්සුන් ය. පුරවැසියන්ට තිබේ හරිඔවුන් එහි සිටියත් නවාතැන් භාවිතා කරන්න ලියාපදිංචි නැති.

වඩාත් පොදු උදාහරණයක්- මෙය පදිංචිකරුවන් පදනම මත අයිතිකරුගෙන් මහල් නිවාසයක් කුලියට ගන්නා විටය කුලී ගිවිසුම. පුරවැසියන් නම් නිල වශයෙන්ඔවුන්ගේ පදිංචි ස්ථානයේ ලියාපදිංචි වී ඇති අතර, එය දේපලක් ලෙස පෞද්ගලීකරණය කිරීමට රජය ඔවුන්ට අයිතිය ලබා දෙයි.

පෞද්ගලීකරණය- මෙය නේවාසික පරිශ්‍රයේ ලියාපදිංචි වී ඇති පුද්ගලයින්ගේ අයිතියට රාජ්‍ය හෝ නාගරික අරමුදලෙන් නිවාස පැවරීමයි. වෙනවා පූර්ණ-පරිපූර්ණඅයිතිකරුවන්ට, මහල් නිවාසවල පදිංචිකරුවන්ට අයිති කර ගැනීමට සහ භාවිතා කිරීමට පමණක් නොව, සම්පූර්ණයෙන්ම බැහැර කරන්නඑය සමඟ: මහල් නිවාසයෙන් එහි ලියාපදිංචි වූ පුද්ගලයින් ලියාපදිංචි කිරීම සහ ලියාපදිංචි කිරීම ඉවත් කිරීම, විකිණීම, කැමැත්තෙන් මාරු කිරීම, හුවමාරු කිරීම, කුලියට දීම.

ප්රධාන දෙය නම් නිවාස පෞද්ගලීකරණය කිරීමේ ක්රියාවලිය ආරම්භ කරන්නේ කෙසේද යන්න සහ මහල් නිවාසයේ ලියාපදිංචි වී සිටින පදිංචිකරුවන්ගෙන් පුද්ගලීකරනය සඳහා කැමැත්ත ලැබී නොමැති නම් අවධානය යොමු කළ යුතු දේ දැන ගැනීමයි. සමානව වැදගත්ඇත්ත වශයෙන්ම පුද්ගලීකරනය සම්පූර්ණයෙන්ම සිදු කරනු ලැබේ නොමිලේ.

පෞද්ගලීකරණය සඳහා කොන්දේසි

සදහා සාර්ථකපෞද්ගලීකරණය ක්රියාත්මක කිරීම දැනගත යුතුයිපහත සඳහන්:

• පෞද්ගලීකරණයේ ආරම්භකයින් විය හැක්කේ පමණි ලියාපදිංචිපදිංචිකරුවන්;
• ලැබිය යුතුය පෞද්ගලීකරණයට කැමැත්තසියලුම ලියාපදිංචි පදිංචිකරුවන්.
• කලින් පුද්ගලීකරනය සඳහා සහභාගී වූ පුරවැසියෙක් නැවතත්එවැනි අයිතියක් නැත.
• අවශ්යයි ලේඛන පැකේජයපෞද්ගලීකරණය කිරීම සඳහා පරිශ්රයේ ස්ථානයේ පිහිටි නිවාස නඩත්තු සංවිධානය වෙත මාරු කළ යුතුය. මෙම අයිතමය බොහෝ විටපුරවැසියන් වීමට හේතුව බවට පත් වේ අවශ්ය නැතපෞද්ගලීකරණයේ යෙදෙනවා. ප්‍රායෝගිකව බොහෝ ආයතනවලට දැන් ක්‍රමයක් ඇතත් ඔවුන් දිගු රේඛා සහ නිමක් නැති ලියකියවිලි මවා ගනී මූලිකපටිගත කිරීම සහ ඉලෙක්ට්‍රොනික පෝලිම්, එය සමස්තයට බෙහෙවින් පහසුකම් සපයයි ඉදිරිපත් කිරීමේ ක්රියාවලියලේඛන.

  පෞද්ගලීකරණය සඳහා කැමැත්ත ලබා ගන්නේ කෙසේද?

  එකක් මූලධර්මපෞද්ගලීකරණය පදනම් වූ ඒවා වේ ස්වේච්ඡා බවපුරවැසි සහභාගීත්වය. එබැවින්, මහල් නිවාසයේ ඕනෑම අයෙකු ලියාපදිංචි වූ විට එරෙහි, පුද්ගලීකරනය ක්රියාත්මක කිරීම බොහෝ විට බවට පත් වේ නොහැකි ය.

  බල කරන්නපෞද්ගලීකරණයට නොහැකි ය. පෞද්ගලීකරණයට එකඟ වීමට පුද්ගලයෙකුට එහි සාරය ගැන පැවසීමෙන් ඔබට ඒත්තු ගැන්වීමට උත්සාහ කළ හැකිය. බොහෝ විට නොපැමිණීමයමක් පිළිබඳ අදහස් බිය ගන්වන අතර එය ප්‍රතික්ෂේප කිරීමට හේතුවක් වේ. පෞද්ගලීකරණයේ ප්‍රතිඵලයක් ලෙස ඔහුට ලැබෙන ප්‍රතිලාභ පිළිබඳව පුද්ගලයෙකුගේ දැනුවත්භාවය ද ඔහුගේ මතය වෙනස් කළ හැකිය.

  අනුමැතියකින් තොරව පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිද?

  විශ්වාසයක් කිසිම දෙයකට මඟ පාදන්නේ නැත්නම්, සෑම දෙයක්ම බලාපොරොත්තු රහිත බව එයින් අදහස් නොවේ. ඒ තියෙන්නේ තත්වයන්පෞද්ගලීකරණය කරන විට හැකිසහභාගිවන්නන්ගෙන් කිසිවෙකුගේ කැමැත්ත නොමැතිව:

  • ලියාපදිංචි වී ඇත්නම් දැනටමත් සහභාගී වී ඇතපෞද්ගලීකරණයේ දී, නැවතත් ඔහුට එවැනි අයිතියක් නොමැති අතර, ඒ අනුව, ඔහුගේ කැමැත්ත අවශ්ය නෑ;
  • වෙතින් කැමැත්ත ලබා නොගන්නේ නම් බාලවයස්කරුවන්. ඔවුන් නීත්‍යානුකූල බලය ප්‍රතික්ෂේප කිරීම සඳහා, භාරකාරත්වය සහ භාරකාර බලධාරීන් විසින් ඔවුන්ට සහාය දිය යුතු නමුත්, එවැනි තත්වයක් ඇතිවීමේ සම්භාවිතාව නොසැලකිය හැකිය;
  • වලංගු එකක් තිබේ නම් උසාවියේ තීන්දුවපුද්ගලීකරනය සඳහා සහභාගී වීමට අයිතියක් තිබුණත්, මහල් නිවාසයකින් ලියාපදිංචි පදිංචිකරුවන් ඉවත් කිරීම මත;
  • පදිංචිකරුවන් නම් කිසිවක් නැතදිගු කලක් මහල් නිවාසයේ, පසුව අධිකරණ තීන්දුවෙන් ඔවුන් විය හැකිය හඳුනා ගත්තා:
    • අතුරුදහන්- වර්ෂය තුළ ඔවුන් සිටින ස්ථානය පිළිබඳ තොරතුරු නොමැති නම්;
    • මිය ගියා- වසර පහක් තිස්සේ ඔවුන් ගැන කිසිවක් නොදන්නේ නම්. ඒ අනුව, අධිකරණ තීන්දුව නීතිමය බලයට ඇතුල් වීමෙන් පසුව, පුද්ගලීකරනය සඳහා මෙම පුද්ගලයින්ගේ කැමැත්ත තවදුරටත් අවශ්ය නොවේ;
  • පුද්ගලීකරණයට සහභාගී වීමට අයිතියක් ඇති පුරවැසියෙකු, නමුත් එය ප්රතික්ෂේප කරන්නේ නම්, ඔහුගේ ප්රතික්ෂේප කිරීම සහතික කරනු ඇතනොතාරිස්වරයෙකුගෙන්, පසුව ඔහුගේ අවසරයකින් තොරව පුද්ගලීකරනය ආරම්භ කිරීමේ ගැටළුව විසඳීම උසාවියේදී කළ හැකිය.

  සටහන!පුරවැසියෙකු තම ප්රතික්ෂේප කිරීම අවලංගු කිරීමට තීරණය කළහොත්, පුද්ගලීකරණ ක්රියාවලිය නැවත ආරම්භ කිරීමට සිදුවනු ඇත.

  මහල් නිවාසයේ කොටසක් පුද්ගලීකරනය කිරීම

  ලියාපදිංචි පදිංචිකරුවන් යම් තත්වයක් ඇති වූ විට එකඟ නොවීමමහල් නිවාසයේ ලියාපදිංචි වී ඇති ඕනෑම අයෙකු පෞද්ගලීකරණය කිරීමට, ඔවුන්ට නීත්යානුකූලව ඇත ප්රශ්නය, නේවාසික පරිශ්රයේ කොටසක් පමණක් පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිද?

  අවාසනාවන්ත ලෙස, තුළ සාමාන්යමෙම මහල් නිවාසය නොහැකි ය, ලියාපදිංචි පුරවැසියන් ජීවත් වන තනි පරිශ්රයක් ලෙස සලකනු ලබන බැවින්.

  නේවාසික පරිශ්රයේ කොටසක් පමණක් පෞද්ගලීකරණය කරන විට විකල්පය හැකි වන්නේ මහල් නිවාසය හඳුනාගෙන තිබේ නම් පමණි වාර්ගික, එහි ලියාපදිංචි වූ සෑම කෙනෙකුටම තමාගේම ඇත වෙනමජීවත්වීම සඳහා පරිශ්රය සහ උපයෝගිතා සඳහා වෙන වෙනම ගෙවනු ලැබේ.

  දැනගැනීම හොඳයි!මහල් නිවාසයක් නගරසභාවේ සිට වාර්ගික තත්ත්වයට මාරු කිරීමේ ක්‍රියාවලිය ආරම්භ කරන විට, මෙම ක්‍රියාවලියට බොහෝ කාලයක් අවශ්‍ය වන අතර බලධාරීන් වටා ධාවනය වන බවට ඔබ සූදානම් විය යුතුය. තවද මේ සියල්ල ධනාත්මක ප්රතිඵලය කරා ගෙන යනු ඇති බවට සහතිකයක් නොමැත.

  නිවාස ආරවුල් වලදී අධිකරණ භාවිතය

  පෞද්ගලීකරණ ගැටළු පිළිබඳ අධිකරණ සලකා බැලීම අතීතයේ සිට ආරම්භ වේ 1991සහ විට රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නීතිය ජූලි 4, 1991 № 1541-1 "රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස තොග පුද්ගලීකරනය කිරීම මත."

  බොහෝ බොහෝ විට අධිකරණය විසින් සලකා බලනු ලබන තත්ත්වයන්:

  • නිවාස පෞද්ගලීකරණය කිරීමට කැමති පුරවැසියන් ලබා ගැනීම සම්බන්ධයෙන් උසාවියට ​​යන්න නිල ප්රතික්ෂේප කිරීමලියාපදිංචි වූ ඕනෑම පුද්ගලයෙකුගේ පුද්ගලීකරනය සඳහා සහභාගී වීමෙන්. අධිකරණය පිළිගන්නවා විසඳුමක්පවතින තත්ත්වය තුළ පෞද්ගලීකරණයට ඉඩ දීම පිළිබඳව හෝ ප්රතික්ෂේප කිරීම ගැන;
  • සඳහා වන ඉල්ලීම් සලකා බැලීම බලෙන්නේවාසික පරිශ්‍රවල ලියාපදිංචි වූ පුද්ගලයන් ඉවත් කිරීම. මෙය බොහෝ විට ඔවුන්ගේ දුරාචාර සහ සමාජීය වශයෙන් භයානකයිහැසිරීම;
  • පුරවැසියන් පිළිගැනීම අතුරුදහන්හෝ මිය ගිය;
  • පෞද්ගලීකරණ ගිවිසුමට ඇතුළත් නොකිරීමේ සිද්ධීන් සලකා බැලීම බාලවයස්කරුවන්.

  අවාසනාවකට, සමහරක් නිර්දෝෂීඕනෑම වියදමකින් පුද්ගලීකරනය සාක්ෂාත් කර ගැනීමට කැමති පුරවැසියන් දැනුවත්ව අධිකරණයට දන්වන්න විශ්වාස කළ නොහැකිනේවාසික පරිශ්රයේ ලියාපදිංචි වූ ඥාතීන් සහ ඔවුන්ගේ ස්ථානය පිළිබඳ තොරතුරු.

අවාසනාවකට මෙන්, පුද්ගලීකරනය සිදු වීමට හා සාර්ථක වීමට නම්, ඔබේ ආශාව පමණක් ප්රමාණවත් නොවේ.

ඔබ සමඟ ජීවත් වන අනෙක් පුද්ගලයින්ගේ අදහස් මත බොහෝ දේ රඳා පවතී, සිදු කරන ලද ක්රියා පටිපාටිය එක් ආකාරයකින් හෝ වෙනත් ආකාරයකින් ඔවුන්ගේ ජීවිතයට සෘජුවම බලපාන බැවිනි.

ඔබ සමඟ එකම වහලක් යට ජීවත් වන පුරවැසියන් ඔබ මහල් නිවාසයේ නියම හිමිකරු වීමට පමණක් පක්ෂව සිටී නම් එය ඉතා හොඳයි.

නමුත් ඔබව හිමිකරුවෙකු ලෙස දැකීමට අකමැති සහ ඔබට නව අයිතිවාසිකම් ලබා ගැනීමෙන් වළක්වා ගැනීමට හැකි සෑම ආකාරයකින්ම උත්සාහ කරන අය ගැන කුමක් කිව හැකිද?

මහල් නිවාසයේ පුද්ගලීකරනය සඳහා ඔවුන්ගේ කැමැත්ත ලබා නොදී මෙය කළ හැකිය, නමුත් මෙය ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා අවශ්ය කොන්දේසියකි.

මෙම ලිපියෙන් අපි නිවැසියන්ගේ කැමැත්ත අවශ්‍ය වූ විට සහ ඔබට එය නොමැතිව කළ හැකි විකල්ප දෙස බලමු, එසේම ප්‍රයෝජනවත් ප්‍රායෝගික උපදෙස් කිහිපයක් ද ලබා දෙන්නෙමු.

එක් ලියාපදිංචි පුද්ගලයෙකුගේ අවසරයකින් තොරව මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිද?

එබැවින්, ඔබ ඔබේ නිවස පෞද්ගලීකරණය කිරීමට තීරණය කර ඇත. නව ජීවන අවකාශයක් ලබා ගැනීමට ඔබ ශක්තියෙන් හා අධිෂ්ඨානයෙන් පිරී ඇත; බලධාරීන් හරහා යාමෙන් ඔබ අපහසුතාවයට පත් නොවේ.

නමුත් ගෙදර හැමෝම මේ තීරණයට එකඟ නැහැ. යමෙක් හේතු ගණනාවක් සඳහා මෙම නිවාස පෞද්ගලීකරණය කිරීමට අවශ්ය නොවන අතර මෙය විවෘතව ප්රකාශ කරයි.

එපමණක් නොව, පුරවැසියන් ඔවුන්ගේ කැමැත්ත ලබා නොදේ - සහ මෙය ක්රියා පටිපාටිය සඳහා ඉතා වැදගත් කරුණකි. එවැනි තත්වයක් තුළ කුමක් කළ යුතුද?

ඔබ නීතිය වෙත හැරෙන්නේ නම්, ෆෙඩරල් නීතිය අංක 1541 හි ක්රියා පටිපාටිය ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා අවශ්ය ලේඛන ලැයිස්තුවක් ඔබට සොයාගත හැකිය.

අනෙක් අය සමඟ, ලියාපදිංචි පුද්ගලයින් පෞද්ගලීකරණය කිරීම සඳහා ලිඛිත අවසරයක් සහිත පත්රයක් එහි සැපයිය යුතුය.

එනම්, එහි නොපැවතීම කෙසේ හෝ අවිනිශ්චිත කාලයක් සඳහා නිවාස ලබා ගැනීමේ ක්රියාවලිය මන්දගාමී වේ.

එකක් නියම කර ඇත

එක් ලියාපදිංචි පුද්ගලයෙක් ඔහුගේ කැමැත්ත ලබා නොදෙන්නේ නම්, මෙයද පුද්ගලීකරනය ප්රතික්ෂේප කිරීමට තවත් හේතුවකි. අවාසනාවන්ත ලෙස, ක්රියා පටිපාටිය නතර කිරීමට එකම ප්රතික්ෂේප කිරීම ද හේතුවක් වේ.

කෙසේ වෙතත්, සමහර අවස්ථාවලදී, මෙම පුරවැසියාගේ මතය සැලකිල්ලට නොගත හැකි නමුත්, අපි පහත ඡේදවල මේ ගැන වඩාත් විස්තරාත්මකව කතා කරමු.

හැමෝම

ලියාපදිංචි වූ සෑම කෙනෙකුගේම අවසරයකින් තොරව මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිද? මෙය කළ හැක්කේ කෙසේද?

ඔබට අමතරව, මහල් නිවාසයේ බොහෝ පුද්ගලයින් ලියාපදිංචි වී ඇති අතර ඔවුන්ගෙන් බොහෝ දෙනෙක් හෝ ඔවුන් සියල්ලන්ම ක්රියා පටිපාටිය ක්රියාත්මක කිරීමට විරුද්ධ නම්, බලාපොරොත්තු සුන් නොකරන්න.

සමහරවිට තම කෝපය ප්‍රකාශ කිරීමට දැඩි ලෙස උත්සාහ කරන සෑම කෙනෙකුටම ඇත්ත වශයෙන්ම එසේ කළ නොහැක.

එබැවින්, පළමුවෙන්ම, මහල් නිවාසයේ පදිංචිකරුවන් අතර පහත සඳහන් පුද්ගලයින් සිටීදැයි පරීක්ෂා කරන්න.

වයස අවුරුදු දහඅටට අඩු දරුවන්ට ඡන්ද අයිතිය නැත, ඒ කියන්නේ මේ ගැන තමන්ගේ මතය ප්‍රකාශ කරන්න බැහැ.

පුද්ගලයා ලියාපදිංචි වී නොමැති නම්සමාජ කුලී ගිවිසුමක් යටතේ වාඩිලාගෙන සිටින මහල් නිවාසයක, එය ද වේ ප්රතික්ෂේප කිරීම හෝ අවසරය ලබා දීමට අයිතියක් නැත, එබැවින් ඔහුගේ මතය සැලකිල්ලට නොගනී.

එක් පුද්ගලයෙකු දැනටමත් ක්රියා පටිපාටියට සහභාගී වී ඇත්නම්, එවැනි ක්රියාවක් ප්රතික්ෂේප කළ නොහැකිය. අපේ රටේ භූමිය මත, මහල් නිවාසයක් පුද්ගලීකරනය කිරීමට අවසර දෙනු ලබන්නේ එක් වරක් පමණි.

එහි ප්රතිඵලයක් වශයෙන්, ප්රශ්නයට පිළිතුර: එහි ලියාපදිංචි වී ඇති අයගේ අවසරයකින් තොරව මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිද, ධනාත්මක වනු ඇත.

එකෙක් විරුද්ධ නම්

එයට විරුද්ධ වන්නේ එක් අයෙක් නම් වහාම කරුණු කිහිපයක් තහවුරු කළ යුතුයි.

ඒ නිසා, මෙම පුද්ගලයා චතුරස්රයේ ජීවත් වන්නේ නම්, නමුත් එය ලියාපදිංචි කර නොමැති නම්, සහ ඊටත් වඩා, එයට අයිතියක් නැත, එවිට එය ක්රියා පටිපාටියට සහභාගී විය නොහැකි අතර, එබැවින්, ධනාත්මක හෝ ඍණාත්මක පිළිතුරු ලබා දෙන්න.

පියවරෙන් පියවර ඇල්ගොරිතම

අවාසනාවකට මෙන්, බොහෝ විට සිදුවන්නේ යමෙකු තම අරමුණු පසුපස හඹා යද්දී අන් අයගේ යහපත ගැන කිසිසේත් නොසිතීමයි.

එබැවින් සමාජීය වශයෙන් කුලියට ගත් අවකාශයේ ලියාපදිංචි වී ඇති පුද්ගලයින්ගෙන් එක් අයෙකු ඔබ සම්පූර්ණ හිමිකරු වීමට විරුද්ධ වන තත්වයකට ඔබ පත්වනු ඇත.

එක් නිවැසියෙකු එයට විරුද්ධ නම් මහල් නිවාසයක් පුද්ගලීකරණය කරන්නේ කෙසේද?

නිසැකවම, පළමුවෙන්ම, පුද්ගලීකරනය සඳහා අවසර ලබා දීම ප්රතික්ෂේප කිරීමට පුද්ගලයාට අයිතියක් තිබේද යන්න සොයා බලන්න, එමගින් සම්පූර්ණ ක්රියා පටිපාටිය අනතුරේ.

අවසරයකින් තොරව පුද්ගලීකරණය කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ ප්‍රශ්න කිසිවක් ඉතිරි නොවන පරිදි සවිස්තරාත්මක පියවරෙන් පියවර උපදෙස්:

• එකක් නියම කර ඇත;
• සියලුම ලියාපදිංචි;
• කෙනෙක් විරුද්ධ නම්.

ඉහත පුද්ගලයන්ගේ අනුමැතියකින් තොරව පොදු මහල් නිවාසයක කොටසක් (කොටසක්) පුද්ගලීකරනය කිරීම, ඔවුන්ට සැබවින්ම ඡන්දය ප්රකාශ කිරීමේ අයිතිය තිබේ නම්, ඒකාකාරව සිදු කරනු ලැබේ.

අවශ්ය ලියකියවිලි පැකේජය එකතු කිරීම, උසාවියට ​​යාමට අදහස් කරන පුද්ගලයින්ට දැනුම් දීම සහ උසාවියට ​​ලිපි ලේඛන පැකේජයක් ඉදිරිපත් කිරීම අවශ්ය වේ. මෙයින් පසු, ඔබට උසාවියේ තීන්දුව එනතෙක් බලා සිටිය හැකිය.

ඔබ සහ විත්තිකරු සමථ ක්‍රියා පටිපාටිය අනුගමනය කර ඇත්දැයි උසාවිය නිසැකවම අසනු ඇත.

මැදිහත් වීම යනු සාකච්ඡා සහ තනි නිවැරදි තීරණයකට පැමිණීමට උත්සාහ කිරීමයි..

මැදිහත් වීමක් සිදු වී නොමැති නම්, ඔවුන් එය මුලින්ම ඉටු කිරීමට ඉදිරිපත් වන අතර පසුව පමණක් උසාවියට ​​යනවා.

ඔවුන් අයදුම් කරන්නේ කොහේද, අයදුම් කළ යුත්තේ කොතැනද?

පුද්ගලීකරනය, රාජ්ය සේවයක් ලෙස, රාජ්ය ආයතනය Rosreestr විසින් සිදු කරනු ලැබේ.

සියලුම ලියකියවිලි එකතු කළ පසු ඔබ යා යුතු ස්ථානය මෙයයි.

ලියාපදිංචි වූ අය සමඟ ගැටළු ඇති වුවහොත් සහ කිසියම් හේතුවක් නිසා ඔවුන් පෞද්ගලීකරණයට ඔවුන්ගේ කැමැත්ත ලබා නොදුන්නේ නම්, අධිකරණ තීන්දුවක් ලබා දීමෙන් පසුව පමණික්රියා පටිපාටිය තවමත් අවසර දී ඇති බව, ඔබට නිර්මාණය සමඟ ඉදිරියට යා හැකිය.

අවශ්ය ලියකියවිලි මොනවාද?

පහත සඳහන් ලියකියවිලි අවශ්ය වේ.

පළමුවෙන්ම, ක්රියා පටිපාටිය ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා අයිතිකරුවන්ගේ කැමැත්ත මෙයයි.

ලියාපදිංචි වූ අයට අවසර දීම ප්‍රතික්ෂේප කිරීම වලංගු නොවන බව ප්‍රකාශ කරන අධිකරණ තීන්දුවක්.

ඔබගේ විදේශ ගමන් බලපත්‍රයේ මෙන්ම ලියාපදිංචි වී ඇති සියලුම විදේශ ගමන් බලපත්‍රවල පිටපත් සාදන්න. පිටපත් සහතික කිරීමට වග බලා ගන්න.

ඔබ මහල් නිවාසයේ ජීවත් වන සමාජ කුලී ගිවිසුමක් ඔබ විසින් සැපයිය යුතුය.

නිවාස සඳහා සියලුම තාක්ෂණික ලියකියවිලි ලබා දෙන්න.

උපයෝගිතා බිල්පත් මත ණය නොමැති බව BTI වෙතින් සහතික ලබා දීම අනිවාර්ය වේ.

ලේඛන ලැයිස්තුව මෙහි සම්පූර්ණ නැත.

ඔවුන්ගේ සංඛ්යාව වෙනස් විය හැකි අතර ඔබේ විශේෂිත තත්ත්වය අනුව වෙනස් වේ.

ඉදිරිපත් කිරීමට කොහෙද?

Rosreestr කාර්යාලයට ලේඛන ඉදිරිපත් කරනු ලැබේ, ඔවුන් මූලික පරීක්ෂණයකට භාජනය වන අතර පසුව පුද්ගලීකරනය සඳහා තවදුරටත් ඉදිරිපත් කරනු ලැබේ. ඔබේ ප්‍රදේශයේ Rosreestr නොමැති නම්, ඔබට බහුකාර්ය මධ්‍යස්ථානයේ ශාඛාව භාවිතා කළ හැකිය.

ලියාපදිංචි කාලසීමාවන්

ලියාපදිංචිය මාස කිහිපයකින් සිදු වේ, නමුත් මෙය කොන්දේසි විරහිත කොන්දේසියට යටත් වන අතර අවශ්‍ය සියලුම ලිපි ලේඛන ඇති අතර ඒවා ඔබගේ ක්‍රියාවන්ට විරුද්ධ නොවේ.

පිරිවැය සහ රාජ්ය රාජකාරි

ඔබ උසාවියේදී යමෙකුගේ ප්රතික්ෂේප කිරීම අභියාචනා කළහොත්, මෙම ක්රියා පටිපාටිය වැය වනු ඇත රාජ්ය රාජකාරි ආකෘතියේ සංකේතාත්මක රූබල් 300 ක්. ඔබ පෞද්ගලීකරණ ක්රියාපටිපාටිය අදහස් කරන්නේ නම්, එය සාමාන්යයෙන් වැය වනු ඇත රුසියාවේ රූබල් 2-3 දහසක්.

ඔවුන් ප්රතික්ෂේප කළ හැක්කේ කුමන අවස්ථාවලදීද?

ඔබ වැරදි ලෙස එකතු කර හෝ ලේඛන පැකේජයක් සාදා ඇත්නම් ප්රතික්ෂේප කිරීම සිදු විය හැක.

පෞද්ගලීකරණයේ අසාර්ථකත්වයට ප්රධාන හේතුව මෙයයි.

එසේම, ඔබ තවමත් මහල් නිවාසයේ ලියාපදිංචි වූ පුද්ගලයින් සමඟ සම්බන්ධතා ඇති ස්ථාන කිසිවක් සොයාගෙන නොමැති නම්සහ එකඟතාවකට පැමිණීමට සහ කැමැත්ත ලබා ගැනීමට නොහැකි වූ අතර, අවසානයේදී ඔබට උසාවියට ​​යාමට සිදුවනු ඇත.

තවද ඔබ උසාවියෙන් අපේක්ෂිත තීරණය ලබා නොගන්නේ නම්, Rosreestr එය නොමැතිව ලියාපදිංචිය ප්රතික්ෂේප කරනු ඇත.

මෙම ලිපියේ තොරතුරු ඔබට ප්රයෝජනවත් වූ බව අපි බලාපොරොත්තු වෙනවා. බලාපොරොත්තු රහිත තත්වයන් නොමැති අතර, අපගේ උපදෙස් දෙස බැලීමෙන් පසු, පුද්ගලීකරනය සඳහා ඔබට උපකාර කිරීමට මහල් නිවාසයේ ලියාපදිංචි වී සිටින පුද්ගලයාට ඒත්තු ගැන්වීමට ඔබට හැකි වනු ඇත. එපමණයි, ඔබගේ උත්සාහය සාර්ථක වේවායි අපි ප්‍රාර්ථනා කරමු.

ඔබ දෝෂයක් සොයා ගන්නේ නම්, කරුණාකර පෙළ කැබැල්ලක් උද්දීපනය කර ක්ලික් කරන්න Ctrl+Enter.

සියලුම ලියාපදිංචි පදිංචිකරුවන්ගේ ඒකමතික ධනාත්මක තීරණයක් සමඟ රාජ්ය (නගරික, දෙපාර්තමේන්තු) නිවාස තොගයෙන් මහල් නිවාසයක් පුද්ගලීකරනය කළ හැකිය. සියලුම නිවැසියන් පුද්ගලීකරනය කිරීම සඳහා වන ගිවිසුමේ අනිවාර්ය කොන්දේසිය සමහර විට හිමිකාරිත්වයේ ස්වරූපය වෙනස් කිරීමට බරපතල බාධාවක් බවට පත්වේ.

පළමුව, එකඟ නොවන පදිංචිකරුවන්ට පෞද්ගලීකරණය කිරීමට අයිතියක් තිබේද යන්න තීරණය කිරීම අවශ්ය වේ. දෙවනුව, පෞද්ගලීකරණය කෙරෙහි නිවැසියන්ගේ නිෂේධාත්මක ආකල්පය සඳහා හේතු සොයා ගැනීම සහ ඔවුන්ගේ අදහස් වෙනස් කිරීමට පියවර සංවර්ධනය කිරීම අවශ්ය වේ.

ජීවත්වන ඉඩ පෞද්ගලීකරණය කිරීමට අයිතිය ඇත්තේ එහි ලියාපදිංචි වූ පුද්ගලයන්ට පමණි. එබැවින්, ලියාපදිංචියකින් තොරව පෞද්ගලීකරණය කරන ලද මහල් නිවාසයක ජීවත් වන එම ගෘහස්ථ සාමාජිකයින්ගේ මතය (තරමක් පොදු ප්රපංචයක්) තීරණයක් ගැනීමේදී සැලකිල්ලට නොගනී.

මීට පෙර ඔවුන්ගේ ජීවන අවකාශය පුද්ගලීකරණය කර ඇති පදිංචිකරුවන්ට මෙම අයිතිය නැවත භාවිතා කළ නොහැක. මේ අනුව, ඔවුන්ගේ මතය ද නොසලකා හැරිය හැකිය.

පුරවැසියන් මහල් නිවාසයක ජීවත් නොවන නමුත් ලියාපදිංචි වී ඇති අවස්ථා බොහෝ විට තිබේ. ඉන්පසුව, දේපල අයිතිවාසිකම් නැවත ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා වූ ක්රියා පටිපාටිය ආරම්භ වීමට පෙර, ඔබට උසාවිය හරහා ඔවුන් ඉවත් කිරීමට උත්සාහ කළ හැකිය. යුක්තිසහගත කිරීම: වෙනත් ලිපිනයක දිගුකාලීන පදිංචිය තුළ ජීවත්වන අවකාශය භාවිතා කිරීමට පුද්ගලයෙකුට ඇති අයිතිය අහිමි වීම.

සමහර ලියාපදිංචි පුද්ගලයින්ගේ සැබෑ පදිංචිය නොදන්නේ නම්, ඔවුන් නොමැතිව පුද්ගලීකරනය සිදු කිරීමට ඔබට උත්සාහ කළ හැකිය. මෙම පුද්ගලයින්ට ආරක්ෂණ සහතිකයක් නොමැති නම්, ඔවුන් අතුරුදහන් වූ බවට අධිකරණයට ප්‍රකාශ කර නිදහස් කළ හැකිය.

විසර්ජනය පිළිබඳ උසාවි තීන්දුවක් ගැනීම සඳහා වූ ක්රියා පටිපාටිය බොහෝ ලියකියවිලි වල මූලික සකස් කිරීම අවශ්ය වන අතර සාමාන්යයෙන් දිගු කාලයක් පවතී. එබැවින් දක්ෂ නීතිඥවරයෙකුගේ සේවය ලබා ගැනීම වඩා හොඳය. කුලී නිවැසියන් ඉවත් කිරීම සඳහා පවතින අධිකරණ තීන්දුවක් සමඟ, ඔවුන් නොමැතිව පුද්ගලීකරනය සම්පූර්ණ කළ හැකිය.

එහි ලියාපදිංචි වී ඇති පදිංචිකරුවන් නිවාස පෞද්ගලීකරණය කිරීමට එකඟ නොවන්නේ නම්, ඔබ උත්සාහ කළ යුතුය, හදවතින්ම සංවාදයකදී (එක් එක් විශේෂිත අවස්ථාව සඳහා තර්ක වෙනස් විය හැකිය), මහල් නිවාසය පෞද්ගලීකරණය කිරීමේ ප්රතිලාභ ගැන ඔවුන්ට ඒත්තු ගැන්වීමට. විශේෂයෙන් සැක සහිත පුද්ගලයින්ට පුද්ගලීකරනය නීත්‍යානුකූලව ප්‍රතික්ෂේප කිරීමට උපදෙස් දිය හැකි අතර, හිමිකාරිත්වය වෙනස් කිරීමෙන් පසුව පවා ඔවුන්ට මෙම මහල් නිවාසයේ දින නියමයක් නොමැතිව ජීවත් විය හැකි බව පැහැදිලි කරයි. නමුත් පෞද්ගලීකරණයට එකඟ නොවීම යනු ඔබේ සිවිල් අයිතිවාසිකම් අනිසි ලෙස භාවිතා කිරීම සහ අනෙකුත් පදිංචිකරුවන්ගේ අයිතිවාසිකම් උල්ලංඝනය කිරීමයි.

එක් කුලී නිවැසියෙකුගේ එකඟතාවයකින් තොරව පෞද්ගලීකරණය

එක් කුලී නිවැසියෙකුගේ එකඟතාවයකින් තොරව මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කිරීම සඳහා, ඔබ උසාවිය හරහා ඔහුව නෙරපා හැරීමට උත්සාහ කළ හැකිය.

නිදහස් කිරීම පිළිබඳ ධනාත්මක තීරණයක් ගැනීමට නම්, උසාවියට ​​බලවත් හේතු තිබිය යුතුය. වඩාත් පොදු ඒවා නම්:
කුලී නිවැසියා නීතියෙන් ස්ථාපිත නේවාසිකාගාරයේ නීතිවලට අනුකූල නොවේ (අසල්වැසියන්ට අපහසුතාවයක් ඇති කරයි, දේපල කැඩීම, ආදිය);
පුරවැසියා කුලිය ගෙවන්නේ නැත.

උසාවියට ​​යාමට පෙර, කුලී නිවැසියන්ගේ නුසුදුසු හැසිරීම හෝ උපයෝගිතා සඳහා ගෙවීමට අසමත් වීම ගැන පෞද්ගලීකරණය නොකළ මහල් නිවාසයක හිමිකරුගේ නමට ප්රකාශයක් ගොනු කිරීම අවශ්ය වේ. එවැනි හැසිරීම් සඳහා ඉඩම් හිමියා විසින් කුලී නිවැසියාට ඉවත් කිරීම පිළිබඳ ලිඛිත දැනුම් දීමක් කළ යුතුය.

හිමිකම් පෑම සමඟින්, නෙරපා හැරීමේ අවශ්යතාව තහවුරු කරන සියලුම සාක්ෂි අධිකරණයට ඉදිරිපත් කළ යුතුය (දේපලවලට සිදු වූ හානිය විස්තර කිරීම, හිඟ කුලී සහතිකය, ආදිය).

උසාවිය විසින් කුලී නිවැසියෙකු ඉවත් කරනු ලබන්නේ ඔහුට වෙනත් වාසස්ථානයක් තිබේ නම් පමණක් බව සැලකිල්ලට ගත යුතුය.

ඉදිරිපත් කරන ලද සාක්ෂි ප්‍රමාණවත් ලෙස ඒත්තු ගැන්වෙන බව සලකන්නේ නම්, ඉවත් කිරීම සම්බන්ධයෙන් උසාවිය ධනාත්මක තීරණයක් ගනු ඇත. මෙය කලාතුරකින් සිදු වන බව සැලකිල්ලට ගත යුතුය.

නාගරික (දෙපාර්තමේන්තු) මහල් නිවාසයක ලියාපදිංචි කිරීම

සාමාන්යයෙන්, ලියාපදිංචිය සඳහා සියලුම ලියාපදිංචි පදිංචිකරුවන්ගෙන් ලිඛිත අවසරයක් අවශ්ය වන අතර සමාජ කුලී ගිවිසුම (ඉඩම් හිමියා) අවසන් කරන ලද අධිකාරියේ අවසරය අවශ්ය වේ. අවසාන වශයෙන්, එක් එක් කුලී නිවැසියන් සඳහා ජීවන අවකාශය "ගිණුම්කරණ සම්මතයට" වඩා අඩු නොවේ නම්, දෙවැන්නා පදිංචියට ඉඩ දිය හැකිය.

ලියාපදිංචි පදිංචිකරුවන් සමඟ පෞද්ගලීකරණය කරන ලද මහල් නිවාසයක් අන්සතු කිරීම

ලියාපදිංචි පදිංචිකරුවන් සමඟ පෞද්ගලීකරණය කරන ලද මහල් නිවාසයක අන්සතු කිරීම නීතියෙන් තහනම් නොවේ. නමුත් එවැනි මහල් නිවාසයක් බරින් යුක්ත ලෙස සලකනු ලබන අතර එය අකමැත්තෙන් මිලදී ගන්නා අතර පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු වේ.

මහල් නිවාසයක් අන්සතු වූ විට, පැරණි හිමිකරු යටතේ ලියාපදිංචි වී ඇති සියලුම පදිංචිකරුවන්ට ජීවන අවකාශය භාවිතා කිරීමේ අයිතිය අහිමි වන අතර, නව හිමිකරු ඔවුන්ගේ නෙරපා හැරීම ඉල්ලා සිටියි. ඔවුන් ස්වේච්ඡාවෙන් නිදහස් කිරීම ප්රතික්ෂේප කරන්නේ නම්, ඔවුන් උසාවියේදී ඉවත් කළ හැකිය.

හිමිකරු වෙනස් වූ විට, පහත සඳහන් අවස්ථා වලදී උපුටා ගැනීමක් කළ නොහැක:
පුරවැසියා පුද්ගලීකරනය කිරීමේ අදියරේදී ලියාපදිංචි වී ඇති අතර ලිඛිත ප්රතික්ෂේප කිරීමක් ලිවීය;
පුරවැසියා තම කැමැත්තෙන් මියගිය හිමිකරු විසින් නියම කරන ලද පරිදි මහල් නිවාසය භාවිතා කරයි;
අයිතිකරුගේ හිටපු පවුලේ සාමාජිකයා;
ජීවිත කාලය පුරාම නඩත්තු ගිවිසුමක් යටතේ වාර්ෂිකව ලබන පුරවැසියෙකු;
දෙමාපියන් හෝ භාරකරුවන් නොමැති දරුවන්.

ලියාපදිංචි දරුවෙකු සමඟ පෞද්ගලීකරණය

වැඩිහිටියන්ට සමාන පදනමක් මත දරුවන්ට නිවාස පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිය.

වයස අවුරුදු 14 දක්වා, ඔවුන්ගේ අවශ්යතා ඔවුන්ගේ දෙමාපියන් හෝ භාරකරුවන් විසින් නියෝජනය කරනු ලැබේ. ඔවුන් අවශ්‍ය සියලුම ලියකියවිලි සකස් කර ලියකියවිලි අත්සන් කරති.

ලියාපදිංචි වූ අයගෙන් එක් අයෙකු විරුද්ධ නම් මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කරන්නේ කෙසේද?

වයස අවුරුදු 14 සිට 18 දක්වා දරුවන්ට ස්වාධීනව පෞද්ගලීකරණයට සහභාගී විය හැකිය. සියලුම ලියකියවිලි ඔවුන් විසින්ම අත්සන් කරති.

ලියාපදිංචි නොකළ දරුවන්ගේ පුද්ගලීකරනය සඳහා සහභාගී වීම

ලියාපදිංචි නොකළ පුරවැසියන් (දරුවන්) මහල් නිවාසයේ ඔවුන්ගේ කොටස පෞද්ගලීකරණය කළ නොහැක. නමුත් තම දෙමාපියන් සමඟ ජීවත් වන කුඩා දරුවන්ට පුද්ගලීකරනයට සහභාගී වීමට අයිතියක් ඇත. දෙමව්පියන් දික්කසාද වී ඇත්නම්, එවිට දරුවාට ඔවුන්ගෙන් එක් අයෙකු සමඟ මහල් නිවාසයේ කොටසක් පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිය. අනෙක් දෙමව්පියන්ට දරුවා සඳහා පුද්ගලීකරනය අත්හැරීමක් ලියාපදිංචි කිරීමට සිදුවනු ඇත.

පෞද්ගලීකරණය කරන ලද මහල් නිවාසයක ලියාපදිංචි වී සිටින කුලී නිවැසියෙකුගේ අයිතිවාසිකම්

වෙනත් කෙනෙකුගේ පෞද්ගලීකරණය කරන ලද මහල් නිවාසයක ලියාපදිංචි වූ පුරවැසියෙකු එහි හිමිකරු බවට පත් නොවන අතර මෙම නිශ්චල දේපල සමඟ ගනුදෙනු සිදු කළ නොහැකිය. ඔහුට පුළුවන්:
අයිතිකරු සහ අනෙකුත් පදිංචිකරුවන් සමඟ එහි ජීවත් වන්න;
ඔබගේ බාලවයස්කාර දරුවන් ලියාපදිංචි කරන්න (හිමිකරුගේ අවසරයකින් තොරව);
අයිතිකරු වෙනස් වීමෙන් පසුව පවා මෙම ජීවන අවකාශයේ ජීවත් වන්න (අධිකරණය හරහා බලහත්කාරයෙන් ඉවත් කිරීමට පෙර).

කැමැත්තකින් තොරව පෞද්ගලීකරණය කරන ලද මහල් නිවාසයක ලියාපදිංචි පුද්ගලයෙකු විසින් උරුමය ලබා ගැනීමේ හැකියාව

ලියාපදිංචිය පුරවැසියාට මහල් නිවාසයට කිසිදු දේපල අයිතියක් ලබා නොදේ. එබැවින්, කැමැත්තකින් තොරව පෞද්ගලීකරණය කරන ලද මහල් නිවාසයක උරුමය ඔහුට නිවාසයේ කොටසක් වෙන් කිරීමකින් තොරව සිදු කරනු ලැබේ.

ලියාපදිංචි නීත්යානුකූල උරුමක්කාරයන් සඳහා, තත්වය වෙනස් ලෙස පෙනේ. මහල් නිවාසයක් යනු වෙන් කළ නොහැකි දෙයකි, එබැවින් සමහර උරුමක්කාරයින්ට වාසි ඇත. පළමුවෙන්ම, ලියාපදිංචි වී සිටින, ජීවත්වන සහ වෙනත් ජීවන ඉඩක් නොමැති උරුමක්කාරයින්ට මහල් නිවාසයක් උරුම විය හැකිය.

නිවාස පුද්ගලීකරනය කිරීමේදී, ලියාපදිංචිය (propiska) තීරණාත්මක කාර්යභාරයක් ඉටු කරයි. පෞද්ගලීකරණය නොකළ මහල් නිවාසයක ලියාපදිංචි වී ඇති පුරවැසියන්ගේ අයිතිවාසිකම් පෞද්ගලීකරණය කරන ලද නිවාසවල ලියාපදිංචි වූ පුද්ගලයින්ගේ අයිතිවාසිකම්වලට වඩා සැලකිය යුතු ලෙස වෙනස් වේ. වර්ග මීටර් සම්බන්ධයෙන් පදිංචිකරුවන් අතර දේපල ආරවුල් ඇති වුවහොත්, වර්තමාන නීති සම්පාදනය විශ්වාසයෙන් යුතුව සැරිසැරිය යුතුය. එබැවින්, නිවාස ගැටළු සාර්ථකව විසඳීම සඳහා, පළපුරුදු නීතිඥයෙකුගෙන් විමසීමට වඩා හොඳය.

HomeHome විශ්වකෝෂය

ඔබ පෝරමය නැවත කිරීමට පෙර, ඇත්ත වශයෙන්ම, එය මත මුද්රණය කර ඇති නීතියේ කොටස් දෙස හොඳින් බලන්න. මාස විශාල ගණනකට පසු, ඒවායේ අදාළත්වය නැති විය හැකිය. නිවැරදිව සකස් කළ උදාහරණයක් නිල ලේඛනයක් සමඟ එන විට නොදැනුවත්කම ජය ගැනීමේදී ඔබව ශක්තිමත් කරනු ඇත. මෙය ඔබට විශේෂඥ ගාස්තු මත ඉතිරි කිරීමට සමීප වනු ඇත. නොමිලේ මුදල් කළමනාකරුවෙකුට හොඳයි.

මේ අනුව, අපට යම් නිගමනයකට එළඹිය හැකිය: මෙම වර්ග මීටර් මත පුද්ගලයෙකු ලියාපදිංචි වී නොමැති නම්, ඔහු එක්කෝ මෙම මහල් නිවාසයේ ජීවත් නොවේ, නැතහොත් වත්මන් ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය උල්ලංඝනය කරයි. පළමු අවස්ථාවේ දී, මෙම ජීවන අවකාශය පුද්ගලීකරනය කිරීමට පුද්ගලයෙකුට අයිතියක් නැත.

දෙවන නඩුවේදී, පුරවැසියා හුදෙක් පරිපාලන වරදක් සිදු කරයි, එය රූබල් 2,500 දක්වා දඩයකට යටත් කළ හැකිය. එහෙත් එසේ වුවද, මෙම පුරවැසියාට නිවාස පෞද්ගලීකරණය කිරීමට අයිතියක් ඇත.

ඔබ එහි ලියාපදිංචි වී නොමැති නම් මහල් නිවාසයක් පුද්ගලීකරණය කරන්නේ කෙසේද?

නිවාස පෞද්ගලීකරණය පිළිබඳ ප්රශ්නය ගැන බොහෝ අය උනන්දු වෙති. ඒ අතරම, මෙම අයිතිය ස්ථීර පදිංචි ස්ථානයේ ලියාපදිංචියට සෘජුවම සම්බන්ධ වන බව පුළුල් ලෙස විශ්වාස කෙරේ, වාචිකව "propiska" ලෙස හැඳින්වේ.

ඔබ එහි ලියාපදිංචි වී නොමැති නම් මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිද?

1. මහල් නිවාසයක් හෝ වෙනත් නිවාස පෞද්ගලීකරණය කිරීමේ අයිතිය 1991 ජූලි 4 දිනැති විශේෂ නීතියක් මගින් පුරවැසියන්ට ලබා දී ඇත එන් 1541-1 "රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස තොග පුද්ගලීකරනය කිරීම මත." මෙම නීතියේ 1 වන වගන්තිය පෞද්ගලීකරණය යනු පුරවැසියන්ට ඔවුන් විසින් අල්ලාගෙන සිටින හෝ ඔවුන් සඳහා වෙන් කර ඇති නේවාසික පරිශ්‍රයන්හි රාජ්‍ය හෝ නාගරික අයිතියේ හිමිකම නොමිලේ ලබා ගැනීමට ඇති අයිතිය ලෙස අර්ථ දැක්වේ. මේ අනුව, මහල් නිවාසයක් හෝ වෙනත් නිවාසයක් පුද්ගලීකරනය කිරීමේ අයිතිය එහි ජීවත් වීමට හෝ වාසස්ථානයක් වෙන්කරවා ගැනීමට සෘජුවම සම්බන්ධ වේ. නිවාස සංග්රහයේ විධිවිධානවලට අනුකූලව, පදිංචියේ අයිතිය සමාජ කුලී ගිවිසුමක් මගින් තීරණය කරනු ලබන අතර, සමාජ කුලී ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමට පුරවැසියාගේ අයිතිය තහවුරු කරන අනුරූප නියෝගයක් මගින් වෙන්කරවා ගැනීම තීරණය කරනු ලැබේ.

ලියාපදිංචි වූවන්ගේ අනුමැතියකින් තොරව පුද්ගලීකරනය සිදු කිරීම

ඒ අතරම, පදිංචි ස්ථානයේ (ලියාපදිංචිය) ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්\u200dරියා පටිපාටිය තීරණය කරනු ලබන්නේ 1993 ජූනි 25 වන දින N 5242-1 නීතිය මගින් “රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ පුරවැසියන්ගේ චලනය වීමේ නිදහසට ඇති අයිතිය මත, ස්ථානය තෝරා ගැනීම රුසියානු සමූහාණ්ඩුව තුළ රැඳී සිටීම සහ පදිංචිය. මෙම නීතිය මගින් නිශ්චිත නේවාසික ප්රදේශයක ස්ථිර හෝ ප්රාථමික වශයෙන් පදිංචිව සිටින සියලුම පුරවැසියන් සඳහා පදිංචි ස්ථානයේ අනිවාර්ය ලියාපදිංචිය ස්ථාපිත කරන ලදී.

ඔබට පහසුවෙන් පෙනෙන පරිදි, මහල් නිවාසයක් පුද්ගලීකරනය කිරීමේ අයිතිය එහි ලියාපදිංචියට සෘජුවම සම්බන්ධ නොවේ. නමුත් ඒ සමගම, පුද්ගලීකරනය කිරීමේ අයිතිය සහ ලියාපදිංචි වීමේ වගකීම එකම කාරණය සමඟ සම්බන්ධ වේ - මහල් නිවාසයක ජීවත් වේ. මේ අනුව, අපට පහත නිගමන උකහා ගත හැකිය: පුරවැසියෙකු මහල් නිවාසයක ස්ථිරව පදිංචිව සිටින පුද්ගලයෙකු ලෙස ලියාපදිංචි වී නොමැති නම්, ඔහු මෙම මහල් නිවාසයේ ජීවත් නොවේ හෝ වත්මන් ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය උල්ලංඝනය කරයි. පළමු අවස්ථාවේ දී, මෙම මහල් නිවාසය පෞද්ගලීකරණය කිරීමට පුරවැසියාට අයිතියක් නැත.

දෙවන නඩුවේදී, පුරවැසියා පරිපාලන වරදක් සිදු කරයි, රූබල් 2,500 දක්වා දඩයකට යටත් වේ. නමුත් ඒ සමඟම, මෙම පුරවැසියාට මහල් නිවාසය පෞද්ගලීකරණය කිරීමට අයිතියක් ඇත.

එය ලියාපදිංචි කිරීමකින් තොරව මහල් නිවාසයක් පුද්ගලීකරණය කළ හැකිද?

මේ වන තුරු, අපේ රටේ ජනගහනයෙන් සෑහෙන විශාල සංඛ්යාවක් ඔවුන් වාසය කරන ජීවන අවකාශය පුද්ගලීකරනය කිරීමේ ප්රශ්නය ගැන උනන්දු වෙති. මෙම අයිතිය පදිංචි ස්ථානයේ ලියාපදිංචියට සෘජුවම සම්බන්ධ බව පුළුල් ලෙස විශ්වාස කෙරේ. මෙම ගැටළුව වඩාත් විස්තරාත්මකව බලමු.

"රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස තොග පුද්ගලීකරනය කිරීම" අංක 1541-1 නීතියේ පදනම මත පුරවැසියන්ට නිවාස පෞද්ගලීකරණය කිරීමේ අයිතිය ලබා දී ඇත. ශාන්ත දී. මෙම නීතියේ 1, මහල් නිවාසයක් පුද්ගලීකරනය කිරීම පුරවැසියෙකුට ඔහුගේ පෞද්ගලික දේපල තුළට අල්ලාගෙන සිටින හෝ වෙන් කර ඇති නේවාසික පරිශ්රයන් නොමිලේ ලබා ගැනීමට ඇති අයිතිය ලෙස අර්ථ දැක්වේ. මෙම හෝ එම නිවාස පෞද්ගලීකරණය කිරීමේ අයිතිය මෙහි ජීවත් වීමට සෘජුවම සම්බන්ධ වන බව පෙනී යයි. සහ නිවාස සංග්රහයට අනුව, පදිංචියට ඇති අයිතිය අනිවාර්යයෙන්ම සමාජ කුලී ගිවිසුමක් මගින් තීරණය කළ යුතුය.

පුරවැසියන් වහාම පදිංචි ස්ථානයේ ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය නීතිය අංක 5242-1 මගින් තීරණය කරනු ලැබේ. නේවාසික පරිශ්‍රවල ස්ථිරව පදිංචිව සිටින සියලුම රුසියානු පුරවැසියන් සඳහා පදිංචි ස්ථානයේ අනිවාර්ය ලියාපදිංචිය මෙම නීතිය ස්ථාපිත කළේය.

වර්ග මීටර් පුද්ගලීකරනය කිරීමේ අයිතිය කිසිදු ආකාරයකින් ලියාපදිංචිය සමඟ සම්බන්ධ නොවන බව තහවුරු කිරීම කිසිසේත් අපහසු නොවේ. ඒ අතරම, පෞද්ගලීකරණය කිරීමේ අයිතිය සහ ලියාපදිංචි වීමේ වගකීම පහත ආකාරයට සම්බන්ධ වී ඇතත් - මහල් නිවාසයක ජීවත් වීම.

මේ අනුව, අපට යම් නිගමනයකට එළඹිය හැකිය: මෙම වර්ග මීටර් මත පුද්ගලයෙකු ලියාපදිංචි වී නොමැති නම්, ඔහු එක්කෝ මෙම මහල් නිවාසයේ ජීවත් නොවේ, නැතහොත් වත්මන් ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය උල්ලංඝනය කරයි. පළමු අවස්ථාවේ දී, මෙම ජීවන අවකාශය පුද්ගලීකරනය කිරීමට පුද්ගලයෙකුට අයිතියක් නැත. දෙවන නඩුවේදී, පුරවැසියා හුදෙක් පරිපාලන වරදක් සිදු කරයි, එය රූබල් 2,500 දක්වා දඩයකට යටත් කළ හැකිය. එහෙත් එසේ වුවද, මෙම පුරවැසියාට නිවාස පෞද්ගලීකරණය කිරීමට අයිතියක් ඇත.

නිවාස අර්ධ වශයෙන් පුද්ගලීකරනය කිරීම: එය කළ හැකිද?

නේවාසික පරිශ්රයන් පුද්ගලීකරනය කිරීමට ඉඩ සලසන නීතිය වසර ගණනාවක් තිස්සේ ක්රියාත්මක වන නමුත්, නිවාස අයිතිය නිවැරදිව ලියාපදිංචි කිරීම සහ ක්රියා පටිපාටිය සිදු කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳව පුරවැසියන්ට තවමත් බොහෝ ගැටලු තිබේ.

නිවැසියන් එකඟතාවයකට නොපැමිණෙන අවස්ථා බොහෝ විට ඇති අතර ඔවුන්ගෙන් එක් අයෙකු පුද්ගලීකරනය කිරීමට විරුද්ධ වේ. එවිට ප්රශ්නය බෙහෙවින් තාර්කික ය: මහල් නිවාසයේ කොටසක් පෞද්ගලීකරණය කිරීමට සහ අයිතිය ලෙස කොටස ලියාපදිංචි කිරීමට හැකිද? මෙයට පිළිතුරු දීමට, ඔබ නීතිමය අවශ්‍යතා තේරුම් ගත යුතුය.

පෞද්ගලීකරණය පිළිබඳ නීතිය පවසන්නේ කුමක්ද?

නාගරික නිවාසවල ජීවත් වන පුරවැසියන්ට එක් වරක් නොමිලේ ඔවුන්ගේ දේපල ලෙස එය මිලදී ගැනීමට අයිතිය ඇත. මාර්ගය වන විට, වයස අවුරුදු 18 ට ළඟා වූ පසු නැවත වරක් පුද්ගලීකරනය සඳහා සහභාගී වීමට බාල වයස්කරුවන්ට අයිතිය ඇත.

නේවාසික පරිශ්රයන් පුද්ගලීකරනය කිරීම සඳහා, ඔබ වයස අවුරුදු 14 සිට 18 දක්වා බාල වයස්කරුවන් ඇතුළුව එහි ජීවත් වන සියලුම පදිංචිකරුවන්ගේ කැමැත්ත ලබා ගත යුතුය.

පුද්ගලීකරනය පොදු හවුල් හෝ හවුල් හිමිකාරිත්වය තුළ සිදු කරනු ලබන අතර, එක් පුද්ගලයෙකු සහභාගිවන්නෙකු නම්, පුද්ගලික අයිතියට.

අයිතිකරුවන් අතර ගිවිසුමක් තිබේ නම්, කොටස් අසමාන විය හැකිය.

නිවැසියන්ගෙන් එක් අයෙකු පුද්ගලීකරන වැඩසටහනට සහභාගී වීම ප්රතික්ෂේප කරන්නේ නම්, ඔහු තම තීරණය ලේඛනගත කළ යුතුය. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, ඔබ නොතාරිස් කාර්යාලයක් සම්බන්ධ කර ගත යුතුය, එහිදී ඔබ නොතාරිස්වරයෙකු විසින් සහතික කරනු ලබන අනෙකුත් පදිංචිකරුවන්ට පක්ෂව ප්රතික්ෂේප කිරීමක් ලියනු ඇත. අත්හැර දැමූ කොටස දේපලෙහි ඉතිරි සහභාගිවන්නන් අතර සමානව බෙදා හරිනු ලැබේ.

පුද්ගලීකරනය ප්රතික්ෂේප කරන පුරවැසියෙකු ස්ථිර පදිංචිය සහ නේවාසික පරිශ්රයන් භාවිතා කිරීමේ අයිතිය රඳවා තබා ගනී. කිසිවෙකුට ඔහුව ඔහුගේ නිවසින් පන්නා දැමිය නොහැක.

ප්රතික්ෂේප කිරීම එකඟ නොවීම වෙනස් වේ. පළමු අවස්ථාවේ දී, පුද්ගලීකරනය සිදුවනු ඇත, නමුත් ප්රතික්ෂේප කළ පුද්ගලයාගේ සහභාගීත්වය නොමැතිව. දෙවන නඩුවේදී, පදිංචිකරුවන්ගෙන් එක් අයෙකු මහල් නිවාසයේ අයිතිය ලබා ගැනීමට අකමැති නම්, ඔහුට බල කිරීමට නොහැකි ය.

නිවාසයේ කොටසක් පෞද්ගලීකරණය කරන්නේ කෙසේද?

රුසියානු සිවිල් නීති සම්පාදනය කරන පරිදි, මහල් නිවාසයක් හෝ නිවසක් යනු අවියෝජනීය නොබෙදිය හැකි වස්තුවක් වන අතර එහි කොටසක අයිතිය පැවරීමට අවසර නැත.

එහි ප්‍රති, ලයක් වශයෙන්, මහල් නිවාසයක කොටසක් පුද්ගලීකරණය කළ හැක්කේ මෙම කොටස වෙනම නිවාස සඳහා වෙන් කර ඇත්නම්, එහිම පිවිසුමකින් සමන්විත වන අතර ජීවත්වීමට සුදුසු වෙනම ජීවන අවකාශයක් නියෝජනය කරයි නම් පමණි. මෙම කරුණ තහවුරු කිරීම සඳහා, වස්තුව පිළිබඳ පරීක්ෂණයක් සහ BTI කාර්මික ශිල්පියෙකුගේ නිගමනය අවශ්ය වේ.

නමුත් මහල් නිවාසයක් අර්ධ වශයෙන් පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිද? රීතියක් ලෙස, අර්ධ පුද්ගලීකරනය යන්නෙන් අදහස් කරන්නේ නේවාසිකයන්ට වෙනම පුද්ගලික ගිණුම් ඇති වාර්ගික මහල් නිවාසයක කාමරවල අයිතිය පැවරීමයි. “වාර්ගික මහල් නිවාසයක” කාමර පෞද්ගලීකරණය කර ඇත්නම්, හිමිකාරිත්වයේ කොටස වාඩිලාගෙන සිටින කාමරයේ ප්‍රමාණයට අනුරූප වන අතර මුළු මුදලින් සියලුම අයිතිකරුවන්ගේ කොටස් එකකට සමාන වේ.

මහල් නිවාසයක කොටසක් පුද්ගලීකරනය කිරීම සඳහා දිගු හා වඩා දුෂ්කර ක්රමයක් තිබේ: වෙනම සමාජ කුලී ගිවිසුමක් අවසන් කිරීම.

නිශ්චල දේපල සඳහා ඉහළ මිල ගණන් යටතේ රුසියාවේ නිවාස නොමිලේ මිලදී ගැනීමේ තත්වය තවමත් තරමක් දුෂ්කර ය. බොහෝ විට, එකම නේවාසික ප්රදේශයක ජීවත් වන පවුල් කිහිපයක් (පරම්පරා) සංකීර්ණ හා දැඩි සබඳතා ඇත. එකම මාර්ගය ඉවත්ව යාමයි.

ඔබට හුවමාරුවක් සොයාගත නොහැකි නම්, ඔබට පහත පරිදි ඉදිරියට යා හැක. නේවාසික පරිශ්රයන් භාවිතා කිරීම සඳහා වූ ක්රියා පටිපාටිය නිවැසියන් තීරණය කරයි: ස්වේච්ඡාවෙන් හෝ උසාවිය හරහා. එවිට ඔබට වෙනම සමාජ කුලී ගිවිසුමක් අවසන් කිරීම සඳහා මහ නගර සභාව (දේපල හිමිකරු) සම්බන්ධ කර ගත යුතුය, i.e. ජීවන අවකාශය වාර්ගික අවකාශය බවට පත් කරන්න. ඉන්පසු වෙන් කළ කාමරය පෞද්ගලීකරණය කරන්න.

ප්රායෝගිකව, මෙම ක්රියා පටිපාටිය බොහෝ විට හමු නොවේ; ඊට අමතරව, කාමර සංඛ්යාව සහ ජීවන අවකාශයේ ජීවත් වන පුද්ගලයින් විශාල වැදගත්කමක් දරයි. මේ අනුව, කාමර දෙකක මහල් නිවාසයක වෙනම කුලී ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමට නොහැකි වනු ඇත. ඊට අමතරව, වෙනම කුලී ගිවිසුමක් අවසන් කිරීම සහ පුද්ගලික ගිණුමක් වෙන් කිරීම සඳහා බලගතු හේතු තිබිය යුතුය.

වාර්ගික සේවාවන් පෞද්ගලීකරණය කිරීමේ විශේෂාංග

ඔබ වාර්ගික මහල් නිවාසයක ජීවත් වන්නේ නම්, ඔවුන්ගේ පුද්ගලීකරනය සමහර විශේෂාංග ඇති බව දැන ගැනීමට ඔබට ප්රයෝජනවත් වනු ඇත.

මේ අනුව, සාමාන්ය නාගරික මහල් නිවාසයක අර්ධ පුද්ගලීකරනය නීතියෙන් අවසර නැත. වෙන් කර ඇති කොටසක් (ස්වාධීන වස්තුවක් නියෝජනය කිරීම) හෝ වාර්ගික මහල් නිවාසයක කාමරයක් හිමිකාරිත්වයට මාරු කිරීමට අවසර ඇත.

මූලාශ්‍ර:
,

ඊළඟ ලිපි:

ලියාපදිංචි වී සිටින සෑම කෙනෙකුගේම අවසරයකින් තොරව මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කරන්නේ කෙසේද?

මහල් නිවාසයේ ලියාපදිංචි වී සිටින සෑම කෙනෙකුටම පුද්ගලීකරනය කිරීමේ අයිතිය ඇත. කෙසේ වෙතත්, මෙය කිසියම් හේතුවක් නිසා, සම්පූර්ණයෙන්ම වෙනස් ලිපිනයක ලියාපදිංචි වී, ඔබේ ජීවන අවකාශයේ ජීවත් වන අයට අදාළ නොවේ. සාමාන්යයෙන් එවැනි ලියාපදිංචි නොකළ කුලී නිවැසියෙකු මහල් නිවාසයේ ලියාපදිංචි වී ඇති ඔබේ ඥාතීන්ගෙන් කෙනෙකුගේ ස්වාමිපුරුෂයා හෝ භාර්යාව බවට පත්වේ. පුද්ගලීකරනය තීරණය කිරීමේදී "ලියාපදිංචිය නොකළ" මතය සැලකිල්ලට නොගනී.

දැනටමත් වරක් භාවිතා කර ඇති අය, සීමාවන්ගේ ප්රඥප්තිය නොතකා, පුද්ගලීකරනය සඳහා නැවත සහභාගී වීමට අයිතියක් නැත.

කුලී නිවැසියෙකු සහ දරුවෙකු නොමැතිව මහල් නිවාසයක් පුද්ගලීකරණය කරන්නේ කෙසේද?

Segodnya.ua වෙත සබැඳියක් තිබේ නම් අද සිට ද්‍රව්‍ය සහ ප්‍රවෘත්ති භාවිතයට අවසර ඇත. ප්‍රවෘත්ති සහ සබැඳි ප්‍රකාශන සඳහා, උපුටා ගත් ලිපියේ හෝ ප්‍රවෘත්තියේ පළමු ඡේදයේ, සෙවුම් යන්ත්‍ර සඳහා විවෘත වූ සෘජු අධි සබැඳියක් අනිවාර්ය වේ. "ප්‍රචාරණය", "PR", "මූල්‍ය ප්‍රශ්නය", "සමාගම ප්‍රවෘත්ති", "නිල වශයෙන්", "ප්‍රාදේශීය පුවත්", "අදාළ", "දර්ශනය" යන සලකුණු වලින් සලකුණු කර ඇති ද්‍රව්‍ය වෙළඳ දැන්වීම් ලෙස ප්‍රකාශයට පත් කෙරේ.

බීමත්කම මහල් නිවාස පෞද්ගලීකරණයට බාධාවක් නොවේ!

මම කුලී නිවැසියෙකු වන තැන පෞද්ගලීකරණය කිරීමට මට අවශ්‍යයි.

එක් ලියාපදිංචි පුද්ගලයෙකුගේ අවසරයකින් තොරව මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කරන්නේ කෙසේද?

එහි ලියාපදිංචි පුද්ගලයින් 4 දෙනෙක් සිටිති: මම, මගේ පියා, මගේ පුතා සහ මගේ බිරිඳ. මගේ පියා වසර ගණනාවක් තිස්සේ මත්පැන් වලට ඇබ්බැහි වී සිටින අතර, මහල් නිවාසයක ජීවත් නොවී, ඖෂධ ප්රතිකාර සායනයක කිහිප වතාවක්ම ප්රතිකාර කර ඇති අතර ලියාපදිංචි වී ඇත.

ලියාපදිංචි වූ සෑම කෙනෙකුගේම අවසරයකින් තොරව මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිද?

මම ප්රධාන කුලී නිවැසියෙකු වන අතර මහල් නිවාසය පුද්ගලීකරණය කිරීමට අවශ්යයි. එයට මා සහ මගේ දුව ද ඇතුළත් ය; වැඩිහිටි වියට පැමිණ ඉතාලියේ ස්ථිර පදිංචිය සඳහා පිටත්ව ගිය මගේ දියණියගේ පුතා සඳහා ජීවන අවකාශය වෙන් කර ඇත. මම ඔහුගේ නිශ්චිත ස්ථානය දන්නේ නැහැ. ඔහුගේ පැමිණීම අවශ්‍ය බව පවසමින් ඔවුන් මාව පෞද්ගලීකරණය කිරීම ප්‍රතික්ෂේප කළා.

2012-09-24 රුසියාවේ සියලුම පදිංචිකරුවන්ගේ අනුමැතියකින් තොරව මහල් නිවාස පෞද්ගලීකරණය කිරීමට අවසර දෙනු ලැබේ.

2012 සැප්තැම්බර් 18 වන දින, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස තොග පුද්ගලීකරනය කිරීම පිළිබඳ නීතියේ පළමු කියවීමේ සංශෝධන රුසියාවේ රාජ්ය ඩූමා විසින් සම්මත කරන ලද අතර එමඟින් සියලුම පදිංචිකරුවන්ගේ අනුමැතියකින් තොරව මහල් නිවාස පෞද්ගලීකරණය කිරීමට ඉඩ සලසයි. නේවාසික පරිශ්රයන් පුද්ගලීකරනය කිරීම සඳහා කැමැත්ත ලබා දෙන පුද්ගලයින්ගේ කවය සීමා කිරීම අනුව.

දික්කසාදය තුළ නාගරික මහල් නිවාසයක බෙදීම

රුසියාවේ පුද්ගලීකරනය දිගටම පැවතුනද, තවමත් නාගරික නිවාස ගොඩක් තිබේ. ඒ වගේම ජීවිතය සාමාන්‍ය විදිහටම යනවා. එබැවින්, පොදු නිවාසවල එකවර පදිංචිය සමඟ දික්කසාදය ඒකාබද්ධ කිරීමේ තත්වයක් බොහෝ දුරට ඉඩ ඇත. නීත්‍යානුකූලව, තත්වය තරමක් සංකීර්ණ ය, නමුත් බලාපොරොත්තු රහිත නොවේ.

නීතියට අනුව, කලත්රයා ඒකාබද්ධව අත්පත් කරගත් දේපල පමණක් බෙදිය හැකිය. නාගරික මහල් නිවාසයක් එවැනි දේපලක් නොවේ, මන්ද එය කලත්‍රයාට අයිති නැති බැවිනි.

මහල් නිවාසයක කාමරයක් පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිද?

කාමරයක් පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිද? පුද්ගලීකරනය අතරතුර, පෞද්ගලීකරණයේ ප්රගතියට බලපෑ හැකි සෑම ලියවිල්ලක්ම සැලකිල්ලට ගැනීම අවශ්ය වේ. දේපල පෞද්ගලීකරණය කිරීම 90 දශකයේ ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්‍රියාවලියක් ලෙස එහි පැවැත්ම ආරම්භ කළ නමුත් එසේ තිබියදීත්, බොහෝ සූක්ෂ්ම කරුණු මිනිසුන්ට නොපැහැදිලි විය. මහල් නිවාස ගොඩනැගිලිවල පදිංචිකරුවන් ප්‍රහේලිකාවක් වන එක් ප්‍රශ්නයක් නම්: මහල් නිවාසයක කාමරයක් පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිද?

මෙම ගැටළුව වඩාත් විස්තරාත්මකව තේරුම් ගැනීමට උත්සාහ කරමු.

අවසරයකින් තොරව මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කළ හැකිද?

මම මගේ 2-හැවිරිදි මිනිබිරිය ලියාපදිංචි කර ඇති කාමර දෙකක මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කරමි, අපි සමාන කොටස් වලින් මහල් නිවාසය පුද්ගලීකරණය කරන්නේ නම්, ඇගේ මවගෙන් අවශ්ය ලියකියවිලි මොනවාද?

හෙලෝ ටැටියානා. සියලුම අයදුම්පත් දරුවා සඳහා දෙමව්පියන්ගෙන් එක් අයෙකු විසින් අත්සන් කළ යුතුය; ඒ අනුව, දෙමව්පියන්ගෙන් එක් අයෙකු ඔබ සමඟ බලධාරීන් හරහා යා යුතුය. එසේත් නැතිනම් ඔබට බාලවයස්කාර දරුවෙකුගේ නමට පුද්ගලීකරනය කිරීම සඳහා නැවතත් දෙමව්පියන් විසින් අත්සන් කරන ලද ඇටෝර්නි බලයක් ඔබගේ නමට ලබා ගත හැකි අතර, ඔබ විසින්ම පුද්ගලීකරනය සිදු කරනු ඇත.

මහල් නිවාසයක් පෞද්ගලීකරණය කිරීමේ අයිතිය

සමහර විට ප්රායෝගිකව ඉතා සංකීර්ණ නීතිමය ගැටුම් නිවාස පුද්ගලීකරනය හා එහි ප්රතිවිපාක සමඟ පැන නගී. රුසියානු නීති මගින් සපයා ඇති නේවාසික පරිශ්‍ර පෞද්ගලීකරණය කිරීමේ ප්‍රධාන කරුණු කිහිපයක් ස්පර්ශ කළ බැවින් එවැනි ප්‍රශ්නයක් ඉතා සිත්ගන්නා සුළු විය. Marina Kudasheva පහත ප්‍රශ්නය සමඟ අප හා සම්බන්ධ විය:

"ආයුබෝවන්! මගේ නම මරීනා, මම ජීවත් වෙන්නේ ඉස්ත්‍රා නගරයේ. පෞද්ගලීකරණය සම්බන්ධයෙන් අපට ඔබේ උපදෙස් අවශ්‍යයි.

පෞද්ගලීකරණයට එකඟ වීමට මට අවශ්‍ය නැත

මගේ සැමියා සහ මම වසර 3 කට පෙර දික්කසාද වුණා. ඔහු නව පවුලක් ආරම්භ කර මහල් නිවාසයක් කුලියට ගත්තේය. නමුත් ඉක්මනින්ම ඔහුට දරුවෙකු ලැබෙනු ඇත, දැන් ඔහුට අපගේ කාමර 3 කින් යුත් මහල් නිවාසය පුද්ගලීකරනය කර එය හුවමාරු කර ගැනීමට අවශ්‍යයි, නමුත් මම මගේ කැමැත්ත ලබා නොදෙමි, මන්ද මෙම මහල් නිවාසය මට වරක් ලබා දුන් බැවිනි. මම ඇය වෙනුවෙන් අවුරුදු 10ක් අනතුරුදායක වැඩවල වැඩ කළා. තවද ඔහු වරෙන්තුවට ඇතුළත් කර ඇත්තේ මගේ සැමියා ලෙස පමණි. මට කියන්න, ඔහුට මගේ අවසරයකින් තොරව පුද්ගලීකරනය විධිමත් කළ හැකිද? පොදුවේ ගත් කල, මහල් නිවාසය මා වෙනුවෙන් තබා ගැනීමට ඔබ මට උපදෙස් දෙන්නේ කුමක්ද?

එලේනා Vasilievna, Syzran

අපට ඔබව සතුටු කළ හැකිය: අවම වශයෙන් එක් පදිංචිකරුවෙකුගේ (කුලී නිවැසියෙකු හෝ ඔහුගේ පවුලේ සාමාජිකයින්ගේ) අවසරයකින් තොරව නිවාස පෞද්ගලීකරණය කළ නොහැක.

ලියාපදිංචි වූ අයෙකුගේ අනුමැතියකින් තොරව මහල් නිවාසයක් පුද්ගලීකරණය කළ හැකිද?

එනම්, ඔබේ හිටපු සහකරු හෝ සහකාරිය ඔබ නොමැතිව කිසිවක් නොකරනු ඇත. නමුත් නීතියට අනුව, ඔබට මෙම මහල් නිවාසයට සමාන අයිතිවාසිකම් ඔහුට ඇත. ඔබගේ තත්වය තුළ දැන් නිවාස පෞද්ගලීකරණය කිරීම වඩා හොඳ වුවද, දරුවාගේ උපතට පෙර, ඔබේ අන්යෝන්ය එකඟතාවයෙන් මහල් නිවාසය හුවමාරු කර ගන්න.

මන්ද දැනට ඔබ දෙදෙනා පමණක් පුද්ගලීකරනය සඳහා සහභාගී වනු ඇත (ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබේ පොදු දරුවන් මහල් නිවාසයේ ලියාපදිංචි වී නොමැති නම්). එනම්, සෑම කෙනෙකුටම හිමිකාරිත්වයේ 1/2 කොටස ලැබෙනු ඇත. ලිපියෙන් විනිශ්චය කිරීම, ඔබේ හිටපු ස්වාමිපුරුෂයා හුවමාරුවකට උනන්දුවක් දක්වයි, එබැවින් ඔබට හුවමාරු කිරීමේ අවශ්යතාව ගැන ඔහුට ඒත්තු ගැන්වීමට සිදු නොවනු ඇත.

මෙම මහල් නිවාසය පෞද්ගලීකරණය නොකළේ නම්, ඔබේ කැමැත්තෙන් තොරව අලුත උපන් බිළිඳා මහල් නිවාසයේ ලියාපදිංචි කිරීමට හිටපු සැමියාට අයිතියක් ඇත. තවද, පෞද්ගලීකරණයට සහභාගී වීමේ අයිතිය ද දරුවාට ලැබෙනු ඇත, එමගින් ඔබේ කොටස අඩු කරයි. එනම්, මෙම නඩුවේ සෑම කෙනෙකුටම 1/3 ලැබෙනු ඇත.

1 වන වගන්තිය කලාව. 70 රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස සංග්රහය

නමුත් මෙම නියමය ඔබගේ හිටපු සැමියාගේ නව බිරිඳට අදාළ නොවේ. ඔහුට ඇයව නාගරික මහල් නිවාසයක ලියාපදිංචි කළ හැක්කේ ඔබේ කැමැත්ත ඇතිව පමණි.
නමුත් තවත් විකල්පයක් ද හැකි ය. දරුවාගේ උපතට පෙර නාගරික මහල් නිවාසයක් හුවමාරු කර ගැනීමට කාලය තිබේ. ස්වාමිපුරුෂයා ස්වේච්ඡා හුවමාරුවකට එකඟ නොවන්නේ නම්, ඔබට උසාවිය හරහා බලහත්කාරයෙන් හුවමාරු කර ගැනීමට උත්සාහ කළ හැකිය.

මහල් නිවාසයක පුද්ගලීකරනය සඳහා ප්රධාන කොන්දේසිය වන්නේ ලියාපදිංචි පුද්ගලයින්ගේ ස්වේච්ඡා සහභාගීත්වයයි. එබැවින්, යමෙකු එයට එකඟ නොවන්නේ නම්, නාගරික නිවාසවල අයිතිය ලියාපදිංචි කිරීම ප්රායෝගිකව කළ නොහැකි ය. ලියාපදිංචි පුද්ගලයින්ගේ අවසරයකින් තොරව පුද්ගලීකරනය සිදු කරනු ලබන්නේ සමහර අවස්ථාවලදී පමණි.

1991 ජූලි 4 වන දින "පුද්ගලීකරණය පිළිබඳ ..." නීතියට අනුව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සියලුම පුරවැසියන්ට පෞද්ගලීකරණයට සහභාගී විය හැක්කේ එක් වරක් පමණි. එපමණක්ද නොව, මෙය ස්වේච්ඡාවෙන් කළ යුතුය. වයස අවුරුදු 18 ට අඩු ළමයින් ඇතුළුව එහි ලියාපදිංචි වී සිටින සියලුම පුද්ගලයින්ට මෙය කිරීමට අයිතියක් ඇත. තාවකාලිකව ලියාපදිංචි වී සිටින හෝ ලියාපදිංචියකින් තොරව ජීවත් වන පුද්ගලයින්ට මෙම ක්‍රියාවලියේ සහභාගිවන්නන් විය නොහැක.

පදිංචිකරුවන්ගේ කැමැත්ත ලබා ගැනීමට පෙර, ක්රියාවලිය සඳහා සහභාගී වීමට ඔවුන්ට අයිතියක් තිබේදැයි සොයා බැලීම අවශ්ය වේ. අවසර ලබා ගැනීමට අවශ්‍ය නැත:

• උප බදු ගිවිසුමක් යටතේ ජීවත් වන කුලී නිවැසියන්;
• එවැනි ක්රියාවලියකට සහභාගී වූ පුද්ගලයින්;
• උසාවි තීන්දුවකින් පුරවැසියන් තම ජීවන අවකාශයෙන් නිදහස් කර ඇත.

ක්රියා පටිපාටිය සිදු කරන්නේ කෙසේද?

මෙම ලැයිස්තුවේ නොමැති පරිශ්රයේ ලියාපදිංචි වී සිටින පුද්ගලයින් ලිඛිත අවසරයක් ලබා දිය යුතුය. නොතාරිස්වරයෙකු විසින් සහතික කරන ලද ලියවිල්ලක් නොමැති විට, පදිංචිකරුවන්ගේ අවසරයකින් තොරව මහල් නිවාසයක් පුද්ගලීකරනය කිරීම ක්රියා නොකරනු ඇත.

එබැවින්, ක්රියාවලිය ආරම්භ කිරීමට පෙර, ඔබ නිවැසියන් සමඟ කතා කළ යුතුය, නමුත් ඔබට බලහත්කාරයෙන් ක්රියා කළ නොහැක. නිවාස ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා, ඔබට කොටසෙහි කැමැත්ත හෝ අත්හැරීම අවශ්ය වේ.

උසාවියට ​​යා යුත්තේ කවදාද?

ලියාපදිංචි පුද්ගලයාගේ අවසරයකින් තොරව පුද්ගලීකරනය අවස්ථා කිහිපයකදී කළ හැකිය. මාස හයක් තිස්සේ දේපලෙහි ජීවත් නොවන සහ උපයෝගිතා සඳහා නොගෙවන පුරවැසියෙකුට දේපල භාවිතා කිරීමේ අයිතිය අහිමි වේ. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, ඔබ සාක්ෂි සකස් කරමින් උසාවියට ​​හිමිකම් පෑමක් කළ යුතුය. මේවා රැකියා ස්ථානයේ හෝ පදිංචි ස්ථානයේ සහතික විය හැකිය.

පිළිතුර ධනාත්මක නම්, කුලී නිවැසියා ස්වාධීනව ජීවන අවකාශයෙන් පරීක්ෂා කළ යුතුය. ඔහුගේ ලියාපදිංචිය අවලංගු කරන බව පෙනී යයි. එවිට නිවාස ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ඔහුගේ අවසරය අවශ්ය නොවේ. හේතුවක් නොමැතිව යමෙකුට ලිවීම තහනම්ය. උසාවියේ තීන්දුව ධනාත්මක වුවද, මහල් නිවාසය අයිති වුවද, නිදහස් කරන ලද පුද්ගලයාට ඔහුගේ අයිතිවාසිකම් යළි ස්ථාපිත කිරීම සඳහා උසාවියට ​​යා හැකිය. එවිට පුද්ගලීකරනය අවලංගු ලෙස ප්රකාශයට පත් කරනු ලබන අතර, මෙම ක්රියා පටිපාටිය නැවත ක්රියාත්මක කිරීමට අපහසු වනු ඇත.

පුද්ගලයන් කිහිප දෙනෙකුගේ අනුමැතියකින් තොරව පුද්ගලීකරනය සිදු කිරීම සඳහා ක්රමයක් ද තිබේ. එක් කුලී නිවැසියෙකුට මේ සඳහා සහභාගී වීමට අවශ්‍ය නම්, ඔබට නිවාසයේ කොටසක අයිතිය ලබා ගත හැකිය. මෙය කළ හැක්කේ කොටස ස්වාධීන වස්තුවක් බවට පත් වුවහොත් පමණි.

කාමරයක් හෝ කාමර කිහිපයක් වෙනම දේපලක් ලෙස ලියාපදිංචි කර ඇත. එවිට පෞද්ගලීකරණය අදාළ වන්නේ මෙම කොටසට පමණි. මෙම මහල් නිවාසය වාර්ගික වනු ඇත, එහි සමහර කාමර නාගරික වනු ඇත, සහ පෞද්ගලීකරණය කරන ලද ප්රදේශ ඔබේම වනු ඇත. ඔබ කාමරයක් වෙන් කිරීමට කළමනාකරණය කරන්නේ නම්, ඔවුන් වෙනත් පුද්ගලයින්ගේ අවසරයකින් තොරව එය පෞද්ගලීකරණය කරනු ඇත.

කොටස් වෙන් කිරීම සඳහා විකල්ප

මෙය ක්රම 2 කින් සිදු කෙරේ:

• ලියාපදිංචි පුද්ගලයින් සමඟ කොටස් වෙන් කිරීම පිළිබඳ ගිවිසුමක් සකස් කර ඇත. ක්රියා පටිපාටිය ලියාපදිංචි පුද්ගලයින්ගේ කැමැත්ත ඇතිව සිදු කරනු ලැබේ. ගිවිසුම නොතාරිස් කර ඇත. එවිට BTI ඉංජිනේරුවන් පෞද්ගලීකරණය කරන ලද වෙබ් අඩවිය ලියාපදිංචි කර ඇති සැලැස්මක් සහ තාක්ෂණික ගමන් බලපත්රයක් සකස් කරයි.
• ස්වේච්ඡා අනුමැතියක් නොමැති නම්, මෙය අධිකරණය හරහා කළ හැකිය. හිමිකම් පෑම සමඟ, විභාගයක් පත් කරනු ලබන අතර, එය කොටස් වශයෙන් කොටස් වෙන් කිරීම, වස්තුවේ මිල සහ කුමන්ත්රණය තහවුරු කරයි.

විභාගයෙන් පසුව, කොටසක් වෙන් කිරීම පෙන්නුම් කරමින් හිමිකම් පෑමක් ගොනු කරනු ලැබේ. උසාවියේ තීන්දුව අනුව, මහල් නිවාසයේ කාමරයක් පෞද්ගලීකරණය කිරීමට හැකි වනු ඇත.

හිමිකම් පෑම සමඟ පහත සඳහන් දෑ ඉදිරිපත් කරනු ලැබේ:

• ලියාපදිංචි විදේශ ගමන් බලපත්ර;
• මහල් නිවාස සිතියමෙන් උපුටා ගැනීම;
• නියෝගය සහ ගිවිසුම;
• පෞද්ගලීකරණය කිරීම ප්රතික්ෂේප කිරීම පිළිබඳ සහතිකය;
• තාක්ෂණික ගමන් බලපත්රය සහ බිම් සැලැස්ම.

පුද්ගලීකරනය සඳහා එම ලේඛන ලැයිස්තුවම උසාවියට ​​ඉදිරිපත් කළ යුතුය. පුද්ගලයන් නිවාසවලින් නිදහස් කර ඇත්නම්, වාසගම සහ පදිංචි ස්ථානයේ සහතිකවල වෙනස්කම් පිළිබඳ තොරතුරු ද අවශ්ය වේ. කොටසක් වෙන් කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය සංකීර්ණ වන අතර අනුමැතිය ද අවශ්ය වේ. පළාත් පාලන ආයතනවල අවසරය අවශ්ය වේ.

ඉහත විස්තර කර ඇති එක් ක්රමයක් ක්රියා නොකරන්නේ නම්, ඔබ තවමත් පදිංචිකරුවන්ගෙන් අවසර ලබා ගත යුතුය. පෞද්ගලීකරණයට එකඟතාවක් නොමැති වීමට හේතු සොයා බැලිය යුතුයි. තත්වය කුමක් වුවත්, ඔබ විසඳුමක් තෝරා ගත යුතුය:

• මිනිසුන්ට ලිපි ලේඛන සමඟ කටයුතු කිරීමට අවශ්‍ය නැතිනම්, ඇටෝර්නි බලයක් යෝජනා කළ යුතුය. ක්රියා පටිපාටිය සම්පූර්ණයෙන්ම සම්පූර්ණ කිරීමට ලේඛනය ඔබට ඉඩ සලසයි. පුද්ගලයෙකුට නොතාරිස්වරයෙකු සම්බන්ධ කර ගත යුතුය. ඔබ MFC වෙත ගියහොත් ලේඛන එකතු කිරීම එක් සංවිධානයක සිදු කළ හැකිය.
• සමහර විට ප්රතික්ෂේප කිරීම අනාගතයේ දී නිවාස ලබා ගැනීමට සහ පෞද්ගලීකරණය කිරීමට ඇති ආශාව නිසා අනුගමනය කරයි. සියල්ලට පසු, ඔබට මෙම ක්රියා පටිපාටිය නොමිලේ නැවත කිරීමට නොහැකි වනු ඇත. එවිට ඔබට ඔබේ කොටස විකුණා පෞද්ගලීකරණය කළ වස්තුවක් මිලදී ගැනීමට හැකි වනු ඇත.
• මෙම ක්රම 2 උදව් නොකළහොත්, එවැනි පුද්ගලයෙකු ලෙස ඥාතීන් ලියාපදිංචි කිරීම හෝ ලියාපදිංචි කිරීම අවලංගු කිරීමට නොහැකි වනු ඇති බව පුරවැසියාට පැහැදිලි කළ යුතුය. එවැනි නිවාස විකිණීමට හෝ පවරා දීමට නොහැකිය.

පුද්ගලීකරනය සඳහා අවසරයක් නොමැති නම්, එය සිදු කිරීමට අපහසු වනු ඇත. විසර්ජනය සඳහා බරපතල හේතු නොමැති නම් සහ කාමරයක් වෙන් කිරීමට නොහැකි නම්, ඔබ මෙම ක්රියා පටිපාටිය ආරම්භ නොකළ යුතුය. එබැවින් නිවැසියන්ගෙන් ස්වේච්ඡා අවසරය ලබා ගැනීම වඩා හොඳය.

මිනිසුන්ට නිවාස පෞද්ගලීකරණය කිරීමට අවශ්ය වන්නේ එය අයිති කර ගැනීම සඳහාය. ප්රධාන වාසිය වන්නේ ඔබේම සන්තකයේ ඇති වස්තුව ලියාපදිංචි කිරීමයි. අනෙකුත් වාසි කැපී පෙනේ:

• දේපල නොමිලේ බැහැර කිරීම;
• උරුමය ලියාපදිංචි කිරීම, පරිත්යාග කිරීම;
• හුවමාරුවක් සිදු කිරීම;
• කුලියට ගැනීම;
• අයිතිකරුවන්ගේ රැස්වීමට සහභාගී වීම.

අවාසි අතර ඉහළ උපයෝගිතා බිල්පත් සහ දේපල බදු ඇතුළත් වේ. ඕනෑම අවස්ථාවක, වස්තුව නාගරික බවට පත් කිරීමෙන් අහිමි කිරීම සිදු කළ හැකිය. එවැනි අයිතිවාසිකම් ලබා දෙන්නේ ජීවිත කාලය තුළ එක් වරක් පමණි.

පෞද්ගලීකරණය ගැන ඔබ දැනගත යුත්තේ කුමක්ද?

වාසි නිසා බොහෝ පුරවැසියන් පුද්ගලීකරනය තෝරා ගනී. පරිශ්‍රය විකිණීමට, කුලියට දීමට හෝ උරුම කර ගැනීමට කැමති අය විසින් ක්‍රියා පටිපාටිය අනුගමනය කළ යුතුය. නමුත් පළමුව ඔබ ක්‍රියා පටිපාටිය සුමටව සිදුවන පරිදි සියලු සූක්ෂ්ම කරුණු පිළිබඳව ඔබව හුරු කර ගත යුතුය.

මහල් නිවාසය දේපලක් ලෙස ලියාපදිංචි කර නොමැති නම්, ඒ සඳහා බදු ගෙවීමට අවශ්ය නොවේ. සෑම වසරකම ඔබේ දේපල සඳහා බද්දක් අය කෙරේ. එය ඉන්වෙන්ටරි වටිනාකම මත පදනම්ව ගණනය කෙරේ. පෞද්ගලීකරණය නොකළ මහල් නිවාසයක් සමඟ, ඔබට විශාල අලුත්වැඩියාවන් සඳහා ගෙවීමට අවශ්ය නැත, ඔබට උපයෝගිතා සඳහා පමණක් ගෙවිය යුතුය. එවැනි පදිංචිකරුවන්ට වැඩිදියුණු කළ ජීවන තත්වයන් මත ගණන් ගත හැකිය.

නිවාස ලියාපදිංචි කර නොමැති නම්, දේපල විනාශ කිරීම සඳහා අයිතිකරු වගකිව යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, ගින්න සහ වෙනත් සාධක හේතුවෙන් නිවාස විනාශ වුවහොත්, රාජ්යය කුලී නිවැසියෙකුට වෙනත් දේපලක් ලබා දෙනු ඇත. තවද වස්තුව පෞද්ගලීකරණය කර ඇත්නම්, වගකීම අයිතිකරුට පැවරේ. පෞද්ගලීකරණය නොකළ පරිශ්රයන්හි ජීවත් වන පුරවැසියන් බොහෝ විට වංචාකරුවන්ට මුහුණ දෙයි. නිවාස රජයේ හෝ මහ නගර සභාවේ දේපලක් වන බැවින්.

අහිමි කිරීම

ක්රියා පටිපාටිය පෞද්ගලීකරණය කරන ලද දේපල අත්හැර දැමීම ඇතුළත් වේ. මෙය ප්‍රතිලාභයක් වනුයේ නිවාස ඉක්මනින් කඩා වැටෙන ගොඩනැගිල්ලක පිහිටා තිබේ නම් පමණි. කඩා ඉවත් කිරීම සහ නැවත පදිංචි කිරීම අතරතුර ජීවත්වන ඉඩ සඳහා වන්දි ගෙවීම සඳහා නීතිය සපයයි. සමාජ කුලී ගිවිසුමක් යටතේ, මහල් නිවාසයක් නිකුත් කරනු ලැබේ, එහි ප්රදේශය ලියාපදිංචි පුද්ගලයින් සංඛ්යාව අනුව තීරණය වේ.

සෑම පවුලේ සාමාජිකයෙකුටම වර්ග මීටර් 18 ක සම්මතයක් ලබා දී ඇත. m. පෞද්ගලීකරණය කරන ලද නිවාසවල අලුත්වැඩියා කටයුතු රාජ්යය විසින් සිදු කරනු ලැබේ. පෞද්ගලික දේපළ තමන්ගේ වියදමින් අලුත්වැඩියා කරනවා. බොහෝ විට වයෝවෘද්ධ තනිකඩ පුද්ගලයින් නිවාස සඳහා ඇති අයිතිය අත්හරින අතර මෙය හේතු කිහිපයක් නිසා වේ:

• උපයෝගිතා බිල්පත් මත ඉතිරිකිරීම්;
• ලියාපදිංචි නොකළ දේපල වංචාකරුවන්ගේ බලපෑම සීමා කරයි.

පරිශ්රය අහිමි කිරීම සඳහා, ඔබ අයදුම්පතක් ලිවිය යුතුය. සියලුම පවුලේ සාමාජිකයන් අත්සන් කළ යුතුය. සමහර ලියකියවිලි එකතු කිරීම ද වැදගත් ය. නිවාස පෞද්ගලීකරණය කිරීම ලාභදායීද? පැහැදිලි පිළිතුරක් නැත. වස්තුවක් සමඟ විවිධ ගනුදෙනු සිදු කරන විට මෙම ක්රියා පටිපාටිය අවශ්ය වේ. එහෙත්, අනෙක් අතට, ඔහු බදු ගෙවීමට සහ උපයෝගිතා සඳහා වැඩිපුර ගෙවීමට අවශ්ය වනු ඇත. එමනිසා, ඔබ තීරණයක් ගැනීමට පෙර ඔබේ ප්රතිලාභ සලකා බැලිය යුතුය.
ක්රියාවලි විශේෂාංග

පදිංචිකරුවෙකුට හෝ නියෝජිතයෙකුට ඇටෝර්නි බලය භාවිතා කරමින් පුද්ගලීකරනය සඳහා සහභාගී විය හැකිය. මෙම ලේඛනය සකස් කිරීම අපහසු නැත; නොතාරිස්වරයෙකු වෙත යන්න. වයස අවුරුදු 14 ට අඩු දරුවන්ගේ අවශ්යතා සියලු ලියකියවිලි අත්සන් කරන දෙමාපියන් විසින් ආරක්ෂා කරනු ලැබේ.

සේවායෝජකයා නොමැති නම්, ඔහුගෙන් අවසරය තිබිය යුතුය. අයදුම්පත සහතික කළ යුතුය. එය තැපෑලෙන් යැවිය හැකිය හෝ වෙනත් ආකාරයකින් සම්ප්රේෂණය කළ හැකිය. කුලී නිවැසියා පුද්ගලීකරනය කිරීමේ අයිතිය භාවිතා කර ඇත්නම්, ඔහුගේ කැමැත්ත අවශ්ය නොවේ. බාල වයස්කරුවන්ට දේපල පැවරීම සඳහා භාරකාර බලධාරීන්ගේ අවසරය අවශ්ය වේ.

මෙම ක්‍රියාවලිය සඳහා අසල්වාසීන්ගේ කැමැත්ත අවශ්‍ය නොවේ. පෞද්ගලීකරණය නොකළ වස්තුවක් විකිණිය නොහැකි බව සැලකිල්ලට ගත යුතුය. ඔබට පමණක් හුවමාරු කළ හැකිය, නමුත් එය දුෂ්කර ය. අයිතිය ලියාපදිංචි කිරීමෙන් පසු, සියලුම නීතිමය ක්රියා පටිපාටි ලබා ගත හැකිය.