Разделы сайта
Выбор редакции:
- Пшенный суп с мясными фрикадельками
- Последствия восстановления девственности: опасна ли операция?
- Как соли и спайсы превращают обычных людей в жестоких животных
- Клаус Джоул Пьяный лепрекон
- Критерии выбора системы электронного документооборота
- Константин Анохин: Мозг и разум Учёные и художники: глаза в глаза
- Проект по внеклассному литературному чтению "весна глазами поэтов, писателей, художников"
- Что относится к трансжирам
- Бурсит тазобедренного сустава лечение препараты Что такое бурсит тазобедренного сустава
- Сонник: к чему снится Покойник
Реклама
Демонтаж частного дома: все, что необходимо знать. Какие нужны инструменты для демонтажных работ? Проекты и договора |
Разновидности стен В нашей стране много лет возводились многоквартирные дома по типовым проектам, причем у таких квартир множество недостатков: низкие потолки, узкие коридоры, тесные кухни и т.д. Тогда никто не задумывался, что планировка квартир далека от идеала и со временем их владельцы будут осуществлять демонтаж стен . Главной целью являлось обеспечение населения недорогим жильем в кротчайшие сроки. Но сегодня люди пытаются обустроить такие квартиры по своему вкусу, выполнить качественный ремонт. Если вы собираетесь сделать перепланировку в своем доме либо желаете избавиться от паркета, старой кафельной плитки и сантехники, то наша бригада поможет справиться со всеми задачами. Для составления сметы на демонтажные работы наш специалист готов приехать к вам бесплатно! Демонтаж стен всех видовСтены в любом жилище разделяются на два типа: несущие и ненесущие. «Скелет» здания составляют несущие стены – именно они обеспечивают устойчивость сооружения и распределяют между собой разного рода нагрузки. Что касается ненесущих стен, то они используются в качестве межкомнатных перегородок, при этом они не имеют влияния на устойчивость постройки. Если снос ненесущих стен в квартире разрешено производить полностью, то для несущих конструкций важно соблюдать определенные ограничения – их запрещено демонтировать полностью, а в некоторых случаях невозможен и частичный демонтаж бетонной стены . Если в такой стене будет проделываться проем, для восполнения ее несущей способности следует усилить проем с помощью уголков либо швеллера (возможны и другие варианты). Инструменты для демонтажа стенДля осуществления демонтажа стен
работники нашей бригады используют следующий инструмент:
Демонтаж стен из гипсокартона
Для демонтажа стен из гипсокартона требуется минимум энергозатрат. Сначала нужно выявить все коммуникации, которые проходят через стену. Далее демонтируются выключатели и розетки, предварительно обесточив электросеть. А затем нужно определить, в каком направлении проложены электропровода. Коммуникации обычно распределяются по дому по схеме «сверху-вниз», потому провода вынимаются и закрепляются на потолке, так как в будущем они еще пригодятся. Далее выполняются : снимаются обои, определяется месторасположение каркаса (посредством магнита), выкручиваются саморезы, снимаются листы гипсокартора и утеплительного материала, демонтируется сам каркас. Демонтаж кирпичных стен
Так как кирпич является тяжелым материалом, необходимо позаботиться о защите напольного покрытия
, если, конечно, вы планируете его сохранить. Для этого на поверхность пола следует постелить какой-либо армирующий материал. Если в защите нет необходимости, можно сразу приступать к демонтажу стен. Демонтаж бетонных стен
Мы описали лишь основные действия по демонтажу конструкций, но в нашей практике часто были исключительные ситуации, которые требовали индивидуального подхода. Поэтому мы не рекомендуем вам выполнять демонтаж стен самостоятельно. Демонтаж стен цена за м2.Минимальный заказ по Москве -от 7000 рублей.
Заказать демонтаж стенКомпании по демонтажу стен и перекрытий очень часто завышают расценки на демонтаж,с нами же можно договорится и если Вам кажется что цена не приемлима-мы идем на уступки нашим клиентам. Что-бы заказать демонтаж стен в квартире или любом другом помещении позвоните нам или напишите. Начало подготовки к ликвидации сооружений, будь то промышленные объекты, высотные многоэтажки или хозяйственные постройки малой площади, характеризуется особым вниманием к вопросам оформления демонтажной документации. Она может потребоваться при участии в региональных программах благоустройства, оказании услуг производственным, коммунальным или общественным организациям, а также частным лицам. Документальное сопровождение демонтажных работ необходимо также и на последующем производственном этапе, включая перемещение отходов и благоустройство территории, вплоть до передачи объекта заказчику. Огромное количество разрабатываемых и согласовываемых официальных бумаг требует немалых трудозатрат. Например, только для получения разрешительного ордера ОАТИ (объединения административно-технических инспекций) следует собрать комплект, состоящий из установленных 29 обязательных позиций. А для составления ПОР и ППР необходимо знать и уметь применять порядка14 нормативно-правовых акта. Кроме того, исходя из индивидуальных особенностей разбираемого сооружения, могут потребоваться и иные документы. Учитывая очевидную сложность рассматриваемой задачи, для её решение вас наверняка заинтересует предоставляемые нами соответствующие услуги. Коллектив «Профдемонтаж», осуществляя демонтаж объектов под ключ, может полностью взять на себя разработку, заказ, согласование и утверждение в официальных инстанциях как пакетов документов для демонтажа, так и получение отдельных справок. Таким образом, мы полностью избавляем клиентов от бумажной волокиты, при этом в большинстве случаев присутствие заказчика не обязательно. Документы для производства демонтажных работПраво на начало работ по ликвидации строений любой сложности дает ордер, выданный специалистами ОАТИ г. Москвы. Получению разрешения предшествует подготовка пакета документов для демонтажа . Он составляется из основных, а также дополнительных официальных бумаг. Основной пакет.Справки, свидетельства, регламенты:
Планы:
Проекты и договора:
Документация ПОР на демонтаж здания завершает подготовительный этап. Её содержание предусматривается руководящим документом — МДС 12-64.2013. Уже на основе ПОР разрабатывается проект производства работ (ППР). Он устанавливает технологические процессы, средства и безопасные способы ликвидации объектов. Если демонтажу подвергается сложное сооружение, то рабочая документация может дополняться технологическими картами на отдельные ответственные производственные операции. Кроме того, в основной пакет документов также входят Учетная карточка подрядчика, допуск СРО, доверенность от владельца сносимого строения (заказчика), а также некоторые другие официальные бумаги. Дополнительная документацияВ процессе разработки проектно-сметной документации по демонтажу нередко происходит корректировка списка необходимых для получения и согласования справок, заключений, экспертиз и т.д. Это касается всех видов демонтажных работ, выполняемых компанией «Профдемонтаж», например:
Дополнительные официальные бумаги потребуются также в случаях:
Почему следует выбрать «Профдемонтаж»?Сотрудничество с нами можно начать любым удобным вам способом, например, дистанционно, заполнив специальную форму предварительного ТЗ на нашем сайте. Узнать точную стоимость демонтажных работ позволит комплексное обследование объекта. В дальнейшем наши специалисты без участия заказчика оформят проектную и прочую официальную документацию. Демонтажные работы будут выполнены согласно требованиям ТЗ и установленным договорным срокам. Затем объект подготавливается к сдаче – производственная зона приводится в порядок, а строительный мусор вывозится к месту переработки или на свалку. Благодаря профессионализму наших сотрудников, а также наличию собственного парка спецтехники нам по силам решение даже самых масштабных задач по сносу зданий и прочих строительных конструкций. Качеству и скорости выполнение производственных процессов также способствует наше организационно-документальное сопровождение. А так как собирать всю вышеперечисленную документацию – занятие, отбирающее много сил и средств, то в выигрыше будут те, кто обратится в компанию «Профдемонтаж», заказав услугу сноса или разборки сооружений под ключ. Снос ветхих домов и строений становится все более актуальным в нашей стране. В первую очередь это связано с тем, что дома, построенные несколько десятилетий назад, безнадежно устарели. Кроме того, появились новые технологии строительства, а также строительные материалы, которые имеют более достойные характеристики. Таким образом, желание человека обновить старый дом понятно и оправдано. Демонтировать дом самостоятельно, привлечь случайную бригаду или обратиться в специализированную компанию?Чтобы построить на участке новый коттедж, необходимо сначала разобрать старый дом. Демонтировать строение самостоятельно довольно сложно. В любом случае без подготовки и навыков это займет много времени. Даже если вы подключите своих друзей и знакомых. Затратив много сил и времени, вы все равно столкнетесь с проблемой утилизации мусора. Придется арендовать специальный контейнер, что также недешево. Нанимая случайные бригады, вы сильно рискуете: если что-то пойдет не так, ответственность вам придется нести единолично. К примеру, бригада может повредить соседний дом, разбить дорогу, вывалить строительный мусор в местах, которые не предназначены для этого. Кроме того, расценки на работы таких "умельцев" практически сопоставимы с ценами на снос у специализированных компаний. Таким образом, грамотнее всего пользоваться услугами организаций. Компании по демонтажу заключают с заказчиками договоры на оказание услуг, несут юридическую и материальную ответственность, не поднимают цены во время проведения работ. Именно поэтому иметь дело с организациями безопасно. Юридический вопрос: разрешение на снос домаЕсли вы планируете снести дом, а на его месте построить новый, то перед разборкой строения необходимо обследовать его фундамент (лучше всего это сделают специалисты). Если фундамент надежный и выдержит нагрузку нового строения, то его разборку выполнять не следует. Тут необходимо сказать, что может составлять до 50 % от общей суммы на снос. Значит, на фундаменте можно сэкономить, лишь обновив и усилив его. Если вы будете возводить новое строение на старом основании, то вам не потребуется получать разрешение на снос дома. С юридической стороны, если вы возводите новое строение на старом основании и оно имеет похожие характеристики, демонтаж обычно оформляют как "реконструкцию" или "капитальный ремонт". Однако многие демонтируют фундамент и заливают новый, оформляя это аналогичным образом. Если даже технические характеристики нового дома немного изменятся, то в БТИ учтут эти изменения при его постановке на учет. Однако у вас могут возникнуть проблемы с законом, если ваш дом не стоит отдельно от других, подключен к общественным инженерным коммуникациям, имеет более трех этажей, если у него более одного владельца или его снос может доставить неудобства соседям по участку. В таких случаях получать разрешение на демонтаж необходимо. Чтобы получить разрешение на снос, вам необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию. К заявлению необходимо приложить документы, удостоверяющие личность, план участка, а также права на дом и участок. Без такого пакета документов получить разрешение не выйдет. Вопрос технический: ручная разборка дома или снос?Снос дома техникой занимает всего один день вместе с вывозом мусора, разборка дома вручную - до пяти дней. При ручной разборке можно сохранить пригодные строительные материалы для вторичного использования, при сносе техникой все превратится в строительный мусор. При складировании материалов на участке на свалку уедет меньше машин, а значит, общая сумма демонтажа будет дешевле. Учтите, что один контейнер, вывезенный на свалку, обойдется вам в сумму от 6 до 10 тысяч рублей. Это зависит от грузоподъемности контейнера, а также от удаленности свалки от объекта работ. Что касается расценок, то снос строительной техникой выйдет немного дешевле. Важно понимать, что технику можно использовать не во всех случаях. Этому могут помешать близость других объектов или отсутствие подъездных путей. Практический вопрос: когда лучше выполнять демонтаж?Определенно, лучшее время для сноса старого дома - это зима или осень. За это время вы проделаете все технические и юридические процедуры, а с наступлением теплых дней сможете приступить к строительству нового коттеджа. Кроме того, зимой конкуренция между компаниями по демонтажу выше, так как не все бригады заняты на других работах. Это значит, что расценки на услуги ниже, чем в дачный сезон. Зимой многие компании предоставляют хорошие скидки. То можно описать эти способы сноса примерно так: Ручной демонтаж – деликатно, но долго Механизированный демонтаж – грубо, но быстро Это принципиально разные подходы. Но не стоит забывать, что и цели у них разные. Если механизированный используют, в основном, для полного сноса зданий и расчистки площадки под новое строительство. То к ручному демонтажу прибегают, когда требуется реконструкция, перепланировка или частичный снос здания . Большим плюсом такого подхода является возможность сохранения строительного материала. К тому же, ручные работы выигрывают у механизированных тем, что с легкостью применяются в ограниченном пространстве, куда просто не подобраться технике. Да и шума от ручного демонтажа гораздо меньше, чем от использования специализированной техники. Стоит обратить внимание на универсальность ручного демонтажа в условиях Санкт-Петербурга. Историческая часть города требует особого подхода при выполнении любых видов работ по сносу или перепланировки домов и прочих строений. Возникает необходимость сохранения фасада здания. Работы осложняются близостью соседствующих строений, ограничением по шумовым работам и т.д. Для таких условий как раз подойдет ручной демонтаж. Инструменты для ручного демонтажа : КувалдаЭффективным инструментом для внутреннего демонтажа является старая добрая кувалда. Этот инструмент очень схож с обычным молотком, но имеет большую массу. От 2 до 16 кг. Широко используется для сноса стен и перегородок. Отбойный молотокОтличный инструмент ударного действия. Очень эффективен при демонтаже бетонных конструкций. Представляет из себя металлическое долото, обшитое корпусом. Электрический импульс приводит в действие долото и отбойный молоток прекрасно справляется с демонтажными работами. Алмазный дискПерепланировка, реконструкция, демонтаж и снос зданий – не обходятся без использования алмазного диска. Диаметр среднего алмазного диска – около 500мм. Высота алмазного сегмента – около 10мм. Повышенная режущая способность, высокие эксплуатационные характеристики делают этот инструмент незаменимым при проведении работ по демонтажу железобетонных, металлических, каменных и кирпичных конструкций . ГазорезкаПредставляет собой газовый баллон и мундштук для подачи и направления газового пламени. Применяется для резки металлов толщиной до 300мм. Хороший мобильный инструмент. При использовании данного инструмента почти не требуется прилагать усилия, резка металла проходит плавно и быстро, что позволило стать инструменту очень популярным при проведении демонтажных работ. Такие инструменты всегда приходят на помощь, когда требуется перепланировка, реконструкция, демонтаж, расширение проемов и т.д. Существует ещё множество полезных приспособлений для проведения подобных работ. Сюда можно отнести: гвоздодер (для аккуратного снятия напольных покрытий), перфоратор, бетонолом, плоскогубцы и т.д. Вы решили сделать ремонт в квартире, но не знаете, с чего начать и как безболезненно избавиться от старых дверей, окон, паркета, кафельной плитки, сантехники (список может продолжаться до бесконечности)? Освободить пространство для новых дизайнерских решений крайне необходимо! Перечень демонтажных работ в квартире включает в себя следующие этапы: 1. Демонтаж стен, демонтаж перегородок; 2. Демонтаж перекрытий; 3. Перепланировка, демонтаж квартир; 4. Резка проемов; 5. Демонтаж сантехкабин (слом сантехкабин); 6. Демонтаж сантехники (ванна, унитаз, раковина); 7. Демонтаж бетонной стяжки; 8. Предремонтные работы (демонтаж штукатурки, кафельной плитки, пола, паркета, окон и дверных коробок, снятие обоев…); 9. Сборка-разборка мебели на дому. Вывоз на утилизацию старой мебели. Для не требуется демонтаж пола или потолка. Необходимый набор инструментов включает:
Для потребуются инструменты более мощные, такие, например, как перфоратор или углошлифовальная машинка (болгарка).
|
Популярное:
Природа, растения и животные красноярского края |
Новое
- Последствия восстановления девственности: опасна ли операция?
- Как соли и спайсы превращают обычных людей в жестоких животных
- Клаус Джоул Пьяный лепрекон
- Критерии выбора системы электронного документооборота
- Константин Анохин: Мозг и разум Учёные и художники: глаза в глаза
- Проект по внеклассному литературному чтению "весна глазами поэтов, писателей, художников"
- Что относится к трансжирам
- Бурсит тазобедренного сустава лечение препараты Что такое бурсит тазобедренного сустава
- Сонник: к чему снится Покойник
- Журнал кассира операциониста и его заполнение Журнал кассира операциониста титульный лист