• Общая площадь 173 м 2
• Наружные стены оцилиндрованное бревно
• Фундамент ленточный монолитный ж/б с армированием
• Перекрытие из бруса 200х100 мм
• Кровля стропильная система
• Покрытия кровли мягкая (гибкая)черепица
• Цоколь натуральный камень или плитка под натуральный камень

Уютный комфортабельный дом из оцилиндрованного утепленного бревна, имеющий название проект Подмосковная сказка, идеально подойдет семье из трех - четырех человек. В общую площадь 173 метра квадратных жилых помещений вошли просторная терраса (с двумя выходами - в дом и наружу) и два просторных этажа коттеджа. Толстые бревна в основе стен, элементов конструкции дома и перегородок, утеплены джутовым полотном. Это позволяет максимально сохранить естественное тепло дома, защитить его от проникновения влаги и шума снаружи, а также поддерживать естественное вентилирование воздуха.

Отдельно стоит отметить, что проект дома Подмосковная сказка предусматривает собственную котельную комнату. Архитекторы, создававшие проект коттеджа Подмосковная сказка, еще на самом только этапе проектирования предлагают конкретный тип оборудования для отопления. Сама отопительная система и подобранное оборудование позволят содержать коттедж максимально экономично. Котельная расположена в левой части дома, прямо под спальнями второго этажа. В сочетании и планировкой комнат и наличием тамбура (не позволяющего холодному воздуху во время открытия внешних дверей проникать сразу в жилое пространство), такое расположение позволяет сделать микроклимат в доме идеально приятным и полностью соответствующим потребностям жильцов.

Планировка проекта Подмосковная сказка

Есть несколько других аспектов планировки, которые обуславливает проект коттеджа Подмосковная сказка, и которые также важно отметить. Первый этаж, имеющий площадь в 111,4 квадратных метра, включает котельную, тамбур, холл, санузел, комнату, кухню на 6 квадратных метра, гостиную на 45,1 квадратных метра, террасу на 14,1 квадратных метра. Гостиная соединена с кухней и может быть использована как часть ее, а также как столовая или же быть поделенной на другие функциональные жилые зоны. Проект дома Подмосковная сказка организован так, что эта комната соединяется также с холлом и жилой комнатой первого этажа, которую можно оборудовать как спальню для гостей либо как кабинет, библиотеку, женский будуар или игровую комнату для детей. Гостиная достаточно просторна и имеет классические свободные формы, что позволяет экспериментировать с ее дизайнерским оформлением, к примеру, сделать из нее танцевальную студию или музыкальный салон (здесь достаточно места, чтобы разместить фортепиано, не забирая пространство у другой мебели). Также проект Подмосковная сказка предусмотрел интересное решение - лестница на второй этаж расположена в холле, за входным тамбуром, что позволяет сразу же подниматься на верх, не беспокоя других обитателей дома и не нарушая их занятий в комнатах первого этажа.

Второй этаж, заложенный в проект Подмосковная сказка, имеет площадь в 44,6 квадратных метра. В этом пространстве расположены холл, санузел, три спальни (две на 16 квадратных метра, и одна - на 12,1 квадратный метр). Уютное комфортное пространство максимально защищено от внешнего воздействия (покатой крышей) и чужого внимания. С такой зоной сна каждый член семьи ощутит себя в безопасности и будет иметь собственный личный угол индивидуального пространства. Для создания фундамента проект Подмосковная сказка предусматривает использование только самых современных технологий армированного ленточного монолитного фундамента. Оптимальная высота ленты, функциональная конструкция (с фундаментом под открытую террасу) и утепление гидростеклоизолом помогают добиться максимальной утепленности и прочности всего коттеджа. Проект дома Подмосковная сказка может быть изменен в зависимости от типа местности (для полноценного соответствия), и от пожелания заказчика. Этот дом станет идеальным жильем для крепкой семьи.

Во все времена дерево считалось лучшим материалом для строительства жилых домов. Ситуация сегодня мало чем отличается. К тому же благодаря современным технологиям построить дом из древесины не составит большого труда. Это натуральный материал, который имеет массу положительных свойств: среди них - прекрасная микроциркуляция воздуха, хорошая термоизоляция, экологичность и многое другое. С помощью оцилиндованного бревна можно быстро построить надежный и крепкий дом, кроме того, при использовании этого материала возможны различные планировочные решения и не стоит беспокоиться о внешней отделке дома.

Дом по проекту «Подмосковная сказка» - это удачное сочетание лучших русских традиций и новаторских решений. Большая крытая терраса, на которую есть выход из гостиной, - это дополнительное место для семейного отдыха. Огромная гостиная объединена со столовой, к которой примыкает кухня. В таком доме предусмотрены четыре просторные спальни, три из них - на втором этаже и одна - на первом. Конечно, на каждом этаже есть санузел. Изюминкой второго этажа является крытый балкон, на который можно попасть из любой спальни.

«Подмосковная сказка» - это проект дома, сочетающего удобную планировку, доступную стоимость, надежность и безопасность. В таком доме будет комфортно всем членам вашей семьи.

Фундамент ленточный монолитный (300х600 мм)

• Геодезические работы: разбивка осей, привязка дома на участке.
• Земляные работы.
• Устройство песчаной подушки, высотой 200 мм.
• Монтаж опалубки.
• Арматура 10 мм.
• Загиб арматуры по углам, использование технологии вязки.
• Заливка фундамента. Бетон М-300 (В22,5) сертифицированный.
• Снятие опалубки после набора прочности бетоном.
• Гидроизоляция фундамента (между срубом и фундаментом).

Стеновой комплект

• Комплект оцилиндрованного бревна 220 мм с нарезанными под проект чашами.
• Комплект балок перекрытия из бруса 100х200мм.
• Джутовое полотно для стен и перегородок.
• Все расходные и сопутствующие материалы необходимые для сборки дома.
• Монтаж стен дома из бревна с помощью деревянных нагелей.
• Монтаж балок перекрытия 1-го этажа с шагом через 60 см.
• Монтаж балок перекрытия мансардного этажа с шагом через 60 см.

Кровля

• Стропильная конструкция из доски 50*200 мм
• Обрешетка из доски 25х100 мм
• Укладка рубероида
• Все расходные и сопутствующие материалы
• Установка стропильной конструкции на гвозди

Комплектация «под отделку»

ФУНДАМЕНТ:
.  свайный
СТЕНЫ:
. наружние стены - оцилиндрованное бревно 220 мм.;
. внутренние несущие стены - оцилиндрованное бревно 220 мм.;
. лаги межэтажного перекрытия усиленные из строганной доски 1 сорта 50*200 мм.;
. утеплённые предчистовые потолки 200мм;
. антисептирование;
. гидро-ветрозащита.
КРОВЛЯ:
. металлочерепица;
. антисептирование;
. пароизоляция.
ОКНА:
. белый ПВХ профиль;
  . 2-камерный стеклопакет.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
. закладная ввода воды;

. вентиляционные выводы над кровлей.

Стоимость: 2 681 500 рублей

Комплектация «под ключ»

ФУНДАМЕНТ:
.  свайный
СТЕНЫ:




. антисептирование;
. гидро-ветрозащита.
КРОВЛЯ:
. металлочерепица;
. антисептирование;
. пароизоляция.
ОКНА:
. белый ПВХ профиль;
  . 3-камерный стеклопакет.
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА:
. Имитация бруса АВ 20х180 окрашенная
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
. закладная ввода воды;
. закладная ввода канализации;


. сборка электрощита.

Стоимость: 4 065 500 рублей

Комплектация «премиум»

ФУНДАМЕНТ:
.  свайный
СТЕНЫ:
. наружние стены - оцилиндрованное бревно 220 мм.;
. внутренние несущие стены - - оцилиндрованное бревно 220 мм.;
. лаги межэтажного перекрытия усиленные из строганной доски 1 сорта 50*200 мм.;
. утеплённые предчистовые потолки 200мм;
. антисептирование;
. гидро-ветрозащита.
КРОВЛЯ:
. металлочерепица;
. антисептирование;
. пароизоляция.
ОКНА:
. белый ПВХ профиль;
  . 3-камерный стеклопакет.
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА (НА ВЫБОР):
. Имитация бруса АВ 20х180 окрашенная;
. Штукатурка декоративная.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
. пол ламинат; . стены- обои под покраску; . потолок натяжной.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
. закладная ввода воды;
. закладная ввода канализации;
. вентиляционные выводы над кровлей;
. разводка сетей электрики и освещения;
. сборка электрощита.

Стоимость: 6 401 000 рублей

Проект небольшого, но уютного двухэтажного загородного дома «Подмосковная Сказка» привлекает внимание удобной планировкой и эффектной архитектурой. Проект дома рассчитан на семью из пяти-шести человек, выполнен в классическом стиле шале. В этом доме предусмотрено абсолютно всё для комфортного проживания Вашей семьи.

Первый этаж оборудован просторным холлом и гостиной, совмещенным с кухней-столовой, небольшой спальней, котельной, террасой и санузлом. Общие зоны дома - плавно перетекают одна в другую, оставаясь при этом вполне обособленными.

Второй этаж это четыре просторные спальни, разделенные небольшим внутренним холлом. Проект второго этажа оснащен гардеробной и собственным санузлом. Оба этажа соединяет прочная, удобная и безопасная деревянная лестница.

Лестница на второй этаж по функциональности соответствует трем условиям: конструктивность, декоративность и утилитарность. Это значит, что ступенчатое сооружение идеально вписывается в интерьер дома, не загромождает пространство и комфортно в эксплуатации.

Строительство деревянного дома - «Подмосковная Сказка» выполняется из массивной древесины северной сосны, сибирской лиственницы или кедра. По пожеланию заказчика может быть использован клееный или профилированный брус в качестве материала постройки дома.

Посадка дома и заливка фундамента

• приезд специалиста на участок для разбивки дома
• отрывка траншей, песчаная подушка, бурение под сваи
• устройство опалубки, вязка арматуры
• заливка армированного монолитного фундамента
• используется товарный бетон В-22,5 (М-300)
• монтаж гидроизоляции по поверхности фундамента

Стоимость фундамента рассчитывается отдельно*

В стоимость 1-го этапа строительства входит

Монтаж стен и перегородок

• монтаж стен дома и перегородок из бревна Ø260 мм
• домокомплект из плотного северного леса зимней заготовки
• монтаж бревна осуществляется с помощью деревянных нагелей
• производится монтаж межвенцового утеплителя «Klimalan»
• монтаж лаг пола из бруса 200×100 мм через 0,6 метра
• установка балок перекрытия из бруса 200×100 мм через 0,58 метра

Устройство кровли

• конструкция кровли выполняется из доски 200×50 мм
• используются плавающие опоры
• шаг стропил через 0,6 метра и обрешетка из доски 150×25 мм
• кровля временная из гидроизола с прижимными рейками
• крепление стропил в коньке - шарнирное

В бесплатные услуги строительства входит

• проживания строительной бригады - бытовка
• транспорт - доставка материалов на объект
• разгрузка материалов
• уборка и утилизация мусора
• предоставление проектной документации
• индивидуальные доработки проекта
• индивидуальное проектирование
• независимый контроль качества

Проект строительства состоит из трёх частей

Архитектурно-строительная часть. Проектирование деревянного строения всегда начинается с разработки эскиза фасадов и планировочного решения. Планировки основываются на пожеланиях Заказчика и учитывают расположение постройки относительно участка и ориентацию по сторонам света. Функциональность планировки часто зависит от фасадного решения и размеров сооружения - поэтому архитектор должен учитывать множество нюансов в своей работе. На основе согласованных эскизов будет разрабатываться конструктивная часть - рабочий проект деревянного сооружения.

Конструктивная часть. При разработке конструктивной части проекта важно учесть все особенности материала стен постройки. Так же очень важны распределение нагрузок перекрытия и стропильной конструкции. Часто этим моментам не придают значения в угоду красоте проекта - а зря. Деревянные строения без должного образа сбалансированных нагрузок доставит много хлопот своему владельцу. Стоит упомянуть про опирания балок перекрытий - в своих проектных решениях мы предусматриваем укладку звукоизоляции для полного акустического комфорта.

Инженерная часть. Монтаж инженерных сетей деревянных строений - ответственная часть работ. Проектирование инженерии включает в себя планирование электроснабжения, планирование эффективной системы отопления и конечно, формирование аксонометрической схемы водоснабжения и канализации. При необходимости можно спроектировать приточку свежего воздуха, вентиляцию и даже кондиционирование. Проектирование сетей для сооружений из бруса или оцилиндрованного бревна ведётся с учётом внешних точек подключения.

Состав проекта деревянного дома

Проект дома из оцилиндрованного бревна диаметром 300 мм размером 11,9м × 13,1м
Архитектурно-строительная часть.

1. Разработка индивидуального проекта . Внесение любых изменений в проект.

2. Выезд специалиста для привязки фундамента и дома на участке.

3. Гидроизоляция по поверхности фундамента - рубероид.

4. Доставка комплекта бревна, всех материалов на объект, разгрузка – по Москве и Московской области. (в других регионах — уточняйте по телефону)

5. Спецтехника (краны/манипуляторы) – для разгрузки и сборки.

6. Кровля :
Устройство стропильной системы (доска сечением 50×200 мм. хвойных пород) с шагом согласно проектной документации, но не более 60 см. ;
Устройство обрешетки (доска сечением 25×150 мм хвойных пород) ;
Устройство временной кровли из рубероида или гидроизоляционной пленки.
7. Постоянный контроль Постоянный контроль за производимыми работами и поставляемыми материалами (регулярные выезды технадзора на объект).

8. Стеновой комплект:

Устройство обвязки на фундамент (брус сечением 200×200 мм. хвойных пород)/ подкладная доска;
Устройство строительных лесов;
Монтаж стен и внутренних перегородок (по проекту) из оцилиндрованного бревна (или бревна ручной рубки, если заказываете строительство из этого материала);
Все фронтоны дома – из оцилиндрованного бревна (или бревна ручной рубки, если заказываете строительство из этого материала);
Бревно высшего качества из северного леса (Архангельская область) ;
Диаметр оцилиндрованного бревна - 220 мм (возможен диаметр до 300 мм, уточняйте цену по телефону);
При заказе строительства из бревна ручной рубки — возможны диаметры от 20 см до 60 см;
Для рубленных домов, в стоимость включено : окорка бревна вручную, острожка бревна, ручная рубка, выработка чаш и пазов вручную;
Бревна укладываются на льноджутовое волокно и крепятся деревянными нагелями;
Все необходимые расходные материалы : скобы, стяжные шпильки, домкраты-компенсаторы, метизы, ГСМ и пр. ;
Устройство лаг пола и балок перекрытия (по проекту: брус сечением 100 x200 мм. хвойных пород или «видовые балки» – из оцилиндрованного бревна) с шагом согласно проектной документации (не более 59см) .